農(nóng)村買賣老房屋的協(xié)議書

農(nóng)村買賣老房屋的協(xié)議書范本協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]賣方（甲方）：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]買方（乙方）：姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行該房屋的買賣交易；乙方有意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋坐落地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]土地證號：[土地證號]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房屋交付甲方承諾在本協(xié)議簽訂后的[交付期限]內(nèi)交付房屋給乙方，保證房屋交付時是完好無損的狀態(tài)。產(chǎn)權(quán)證書正本及復(fù)印件；房屋土地證書正本及復(fù)印件；房屋的原始購置發(fā)票或合同；其他與房屋交易有關(guān)的文件。三、房屋價格及支付方式房屋總價為人民幣[房屋總價]，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將房屋款項一次性支付給甲方。支付方式：乙方應(yīng)將房屋款項以銀行電匯/轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后辦理過戶手續(xù)。若乙方未按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為欠款金額的每日萬分之五。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移在乙方支付房屋款項并辦理完過戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。五、房屋權(quán)益及風(fēng)險買賣雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。若因房屋質(zhì)量問題或法律糾紛等問題，乙方提起糾紛或訴訟的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及訴訟費(fèi)用。六、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時交付房屋或提供相關(guān)文件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為乙方所支付款項的每日萬分之三。若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付房屋款項的，乙方除支付欠款及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)其他因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在簽字、蓋章后生效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日止。甲方（賣方）簽字：_________________乙