房子買(mǎi)賣(mài)的合同

房子買(mǎi)賣(mài)的合同范本合同背景一、合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)益和責(zé)任，以確保交易的安全、順利進(jìn)行。二、房屋信息乙方承諾所出售的房屋具備完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)限制性抵押或擔(dān)保。房屋的具體信息如下：房屋所在地：____________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋現(xiàn)狀：____________三、房屋交割房屋交割日期：____________交割地點(diǎn)：____________交割方式：____________交割時(shí)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到交割標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并承諾進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。四、房屋價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為：____________（大寫(xiě)：____________）買(mǎi)賣(mài)雙方約定首付款的支付時(shí)間、方式和金額為：____________買(mǎi)賣(mài)雙方約定貸款的方式和金額為：____________五、權(quán)益轉(zhuǎn)移房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后，乙方將房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方，并在轉(zhuǎn)移后的合理期限內(nèi)將房屋相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給甲方。若乙方未按時(shí)完全履行權(quán)益轉(zhuǎn)移義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償甲方因此遭受的損失。六、居住權(quán)自房屋交割完成之日起，甲方即享有房屋的所有居住權(quán)。乙方在房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移前應(yīng)保證房屋內(nèi)沒(méi)有其他人員居住，若有需要清理相關(guān)物品。七、違約責(zé)任甲、乙雙方在履行合同時(shí)，如有違反本合同的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)于嚴(yán)重違約或惡意欺詐的一方，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用于的法律。若買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、協(xié)議約定本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并作為本合同的附錄。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）____________日期：____