房屋建筑工程承包合同

房屋建筑工程承包合同完整版一、合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]二、工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]三、合同條款甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。工期安排：工程計(jì)劃總工期為[總工期]個(gè)工作日，自乙方收到甲方預(yù)付款之日開始計(jì)算。工程款支付方式：甲方應(yīng)在工程開始施工前預(yù)付工程款的[預(yù)付款比例]%，預(yù)付款金額為人民幣[預(yù)付款金額]元。甲方應(yīng)在工程完成后，驗(yàn)收合格并通過竣工驗(yàn)收后的[結(jié)算款比例]%，支付工程結(jié)算款，結(jié)算款金額為人民幣[結(jié)算款金額]元。甲方應(yīng)在乙方提供的《工程質(zhì)量保修書》有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)扣除工程質(zhì)量保證金進(jìn)行處理。工程施工規(guī)范：工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，按照國家、地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程施工必須按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行，未經(jīng)乙方書面同意，不得隨意改動(dòng)。工程施工期間應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)禁違章操作和使用不合格材料，如因違反規(guī)定導(dǎo)致事故或質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。工程變更與索賠：本合同簽訂后，如因國家法律、法規(guī)、政策變化，或其他經(jīng)不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更的，甲方應(yīng)向乙方支付變更費(fèi)用，并延長工程竣工時(shí)間。乙方若要求索賠的，應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)向甲方提出索賠清單，并提供相關(guān)證據(jù)材料。合同履行保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付合同履行保證金人民幣[保證金金額]元。違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)中止施工，并要求甲方支付違約金，每逾期1天，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期違約金]元違約金。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額按照未完成工程款項(xiàng)的[未完成工程款項(xiàng)比例]%計(jì)算。合同解除與終止：本合同在下列情形下，任何一方可以解除合同：一方未按合同約定履行義務(wù)，并在經(jīng)催告后仍未改正的；發(fā)生不可抗力事件，工期超過原定工期的三分之一且無法繼續(xù)履行合同的。合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成工程的支付比例進(jìn)行工程結(jié)算。爭議解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院訴訟解決。合同附件：本合同附件一為工程設(shè)計(jì)方案；本合同附件二為施工組織設(shè)計(jì)；本合同附件三為施工圖紙；本合同附件四為工程質(zhì)量保修書。四、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如需修改或補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：