正式版土地租賃合同范本

第頁共頁正式版土地租賃合同范本土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于：1.甲方為合法土地的所有者，具備轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)力；2.乙方有租賃土地的合法需求；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租土地事宜達(dá)成一致，共同簽訂如下土地租賃合同：第一條租賃土地甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為（具體面積），使用期限為（起始日期至結(jié)束日期）。該土地的具體位置請參見附圖。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每年支付租金，租金金額為（具體金額）。2.租金的支付方式為（一次性支付、分期支付等）。3.租金的支付日期為每年的（具體日期），逾期支付的部分將按日加收（具體逾期費(fèi)用）的滯納金。第三條使用目的乙方保證所租賃的土地將僅用于（具體用途，例如耕種、養(yǎng)殖等），不得用于其他任何非法、違法用途。第四條使用權(quán)1.乙方享有合法租賃土地的使用權(quán)，但不得將土地轉(zhuǎn)租、出借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用土地，保持土地的良好狀態(tài)，并按照規(guī)定進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他土地利用。第五條維護(hù)與保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)和修整工作，確保土地的基本使用功能。2.甲方負(fù)責(zé)購買土地保險(xiǎn)，保障租賃期間土地的安全。第六條稅費(fèi)1.土地租金已包含所有應(yīng)當(dāng)支付的稅費(fèi)，乙方無需另行承擔(dān)。2.若因乙方的原因?qū)е骂~外的稅費(fèi)產(chǎn)生，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)的，需承擔(dān)違約責(zé)任，并向其他方支付相應(yīng)的違約金。2.如因違約導(dǎo)致其他損失，違約方還需賠償實(shí)際損失。第八條合同解除1.倘若發(fā)生以下情況，本合同可被提前解除：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。2.在提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后的（具體日期）內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并移除其設(shè)備、建筑等。第九條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并成為甲乙雙方的共同約束力。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件與本合同