土地居間合同樣本

第頁共頁土地居間合同樣本甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）地址：（以下簡稱“甲方地址”）乙方（居間人）：（以下簡稱“乙方”）地址：（以下簡稱“乙方地址”）丙方（購買方）：（以下簡稱“丙方”）地址：（以下簡稱“丙方地址”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下合同：第一條合同目的甲方愿意將其位于（甲方地址）的土地（以下簡稱“土地”）出售給丙方，丙方同意購買該土地。乙方接受甲方的委托，作為居間人提供相應的居間服務。第二條商品房要求1.甲方向乙方提供有權(quán)出售的土地證明以及相關(guān)的土地權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。2.丙方按照甲方出售土地的面積和地理位置進行購買，購房用途為（商業(yè)/住宅/辦公等），建筑面積為___平方米（以下簡稱“土地”）。第三條價格及支付方式1.甲方出售土地的總價款為人民幣（以下簡稱“金額”），丙方同意按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣（數(shù)字）元，自雙方簽訂本合同之日起，丙方應在（天數(shù)）天內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（數(shù)字）元，自首付款支付之日起，丙方應在（天數(shù)）天內(nèi)支付給甲方。2.乙方作為居間人不參與價格的支付和財務往來。價格支付過程中的任何責任和爭議都與乙方無關(guān)。第四條產(chǎn)權(quán)交割1.甲方在收到丙方支付的首付款后，應在（天數(shù)）天內(nèi)向丙方交割土地證書及相關(guān)文件。2.在丙方支付尾款后，甲方應將土地所有權(quán)證照正式過戶給丙方。3.乙方應在交割之日起（天數(shù)）天內(nèi)為此次買賣交易辦理土地過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書正式過戶給丙方。第五條違約責任1.甲方違約相關(guān)事項：如果甲方無正當理由拒絕提供土地證書及相關(guān)文件、不交割土地或不按照約定時間將土地權(quán)屬證書過戶給丙方，甲方應承擔丙方因此而受到的經(jīng)濟損失，并向丙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。2.丙方違約相關(guān)事項：如果丙方未能按照約定時間支付首付款或尾款，丙方應向甲方支付等同于逾期支付金額百分之（數(shù)字）的違約金，同時丙方將視為自動放棄購買合同，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。3.乙方違約相關(guān)事項：如乙方未履行其作為居間人所承擔的義務，導致本合同無法成立或影響本合同履行，乙方應對甲方和丙方承擔違約責任，賠償因此受到的經(jīng)濟損失。第六條其他約定1.甲方保證向丙方提供的土地證明及相關(guān)文件真實、有效、無抵押、無限制性約定，并對丙方因該土地發(fā)生的任何問題承擔法律責任。2.乙方保證在其居間服務過程中盡到勤勉義務，維護丙方的合法權(quán)益。3.本合同任何一方未盡之事宜，應以額外書面協(xié)議形式確認。此書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第七條爭議解決1.本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的約束。2.合同履行過程中的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第八條生效及附件1.本合同一式兩份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，并自該日起至約定的全部權(quán)利義務履行完畢之日止。3.本合同相關(guān)附件包括但不限于土地證書、土地權(quán)屬證書、付款憑證等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等有效性。