農村土地權轉讓合同書

第頁共頁農村土地權轉讓合同書甲方（轉讓方）：__________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號：________），法定代表人：__________________，住所：__________________。乙方（受讓方）：__________________（營業(yè)執(zhí)照注冊號：________），法定代表人：__________________，住所：__________________。鑒于：1.甲方是農村土地的合法使用權人，擁有位于__________________（具體地址）的土地使用權。2.甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，并乙方同意受讓甲方的土地使用權。經甲乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓土地信息1.1甲方轉讓給乙方的土地包括：（1）土地坐落：__________________（具體地址）；（2）土地面積：__________________平方米；（3）土地使用權證號：__________________。1.2轉讓的土地使用權的用途為：__________________。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。2.2轉讓款項的支付方式為：__________________。乙方應在簽署本合同之日起______________日內一次性支付全部轉讓款項給甲方。第三條權利義務3.1甲方的權利和義務：（1）甲方應提供完整、真實的土地使用權證進行轉讓。（2）甲方應保證所轉讓的土地使用權不存在任何法律糾紛。（3）甲方在土地使用權轉讓完成后應立即將土地使用權證等相關材料交付給乙方。3.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同的約定支付土地使用權轉讓款項。（2）乙方應自行負責辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。（3）乙方在完成土地使用權過戶手續(xù)后，享有所轉讓的土地使用權。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。違約方還應賠償受害方因此所產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費等。4.2若乙方逾期未支付轉讓款項，甲方有權解除本合同并要求退還土地使用權，并從乙方已支付的款項中扣除相應的違約金。4.3若發(fā)生不可抗力事件導致無法履行合同的一方，應及時通知對方，并盡力減少損失，但不承擔相應的違約責任。第五條合同解除與解釋5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同的任何修改、補充或終止均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。5.3本合同的解釋、效力以及合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（轉讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_______