樓房維修合同范本

第頁共頁樓房維修合同范本樓房維修合同甲方：（以下簡稱甲方）地址：電話：聯(lián)系人：乙方：（以下簡稱乙方）地址：電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為樓房維修項目的業(yè)主，乙方具有相關(guān)的維修施工經(jīng)驗和能力，并愿意對甲方的樓房進行維修工作。為明確雙方權(quán)益和責任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就樓房維修工作的具體要求、責任、義務(wù)、施工價格和支付方式等事項，保障雙方的合法權(quán)益。第二條工程范圍1.維修項目：（列出具體的維修項目，如外墻漆修復(fù)、管道堵塞處理等）2.維修范圍：（根據(jù)實際情況列出維修范圍，可包括樓房外立面、樓梯間、公共區(qū)域、管道、電路等）第三條維修工期1.維修工期將從雙方簽訂合同之日起計算，至維修項目完工驗收合格為止。2.若因乙方原因?qū)е戮S修工期延遲的，乙方應(yīng)按照實際延期天數(shù)支付甲方違約金，違約金金額為每延期一天的合同總價款的0.1%。第四條施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保所提供的維修材料和施工工藝符合國家相關(guān)標準，并能達到甲方要求的質(zhì)量要求。2.維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負責解決，確保維修后的樓房達到預(yù)期的效果和質(zhì)量。第五條付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂時支付給乙方合同總價款的20%作為工程啟動預(yù)付款。2.工程進度款根據(jù)實際工程進度，按照合同總價款的35%、30%和15%分三次支付給乙方。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付余款，即合同總價款的20%。4.甲方支付款項的方式為（支付方式）。第六條損失賠償1.若乙方在施工過程中因自身原因或違反合同約定導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按合同要求及時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的金額為欠款金額的每日千分之五。第七條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。第八條糾紛解決1.合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)受中國法律的管轄。2.雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院起訴。第九條合同解除1.甲乙雙方一致同意的情況下可解除合同。2.一方違反合同約定，致使對方受到損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十條其他約定（列出雙方其他約定事項）第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：