城市個人房屋租賃合同實用版

第頁共頁城市個人房屋租賃合同實用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：____________（出租方的姓名/單位名稱）乙方（承租方）：____________（承租方的姓名/單位名稱）鑒于甲方是該房屋的權利人，乙方需租賃該房屋，經雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________（填寫房屋地址）2.房屋面積：____________（填寫房屋面積，單位：平方米）3.房屋結構：____________（填寫房屋結構：一室一廳、兩室一廳等）第二條租賃期限1.租賃期限為：從____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計____個月。2.若雙方達成一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限為____個月/年。第三條租金1.租金總額：每月租金合計為____________元（人民幣），租金包含物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等。具體費用明細如下：水費：__________元/月電費：__________元/月燃氣費：__________元/月物業(yè)管理費：__________元/月2.租金支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，需一次性支付____個月（以合同約定為準）的租金，共計__________元。（2）分期支付：乙方按月支付租金，每月支付租金為____________元，每月支付日期為每月的__號（房屋保留剩余部分作為押金）。3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元（人民幣），用于保證在租賃期滿或解除合同時，甲方可以在房屋損壞或乙方逾期未支付租金等情況下進行賠償。第四條房屋使用1.乙方在租用期內有權使用甲方提供的房屋，并承擔合理使用和保管的責任。2.乙方不得將房屋轉租或以其他方式擅自變更合同約定的使用人。第五條違約責任1.乙方在租賃期內違反合同約定，包括但不限于未支付租金、惡意損壞房屋等情況，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，具體違約責任包括但不限于以下情況：（1）未按時支付租金或其他費用，每逾期一天，乙方需向甲方支付相當于每天租金的違約金；（2）私自轉租或以其他方式擅自變更合同約定的使用人，則甲方有權解除合同，并乙方向甲方支付相當于剩余租金的違約金。2.若甲方違反合同約定，包括但不限于不按時提供房屋、房屋損壞等情況，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于以下情況：（1）未按時提供房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付相當于每天租金的違約金；（2）房屋存在嚴重損壞，無法正常使用的情況下，乙方可以解除合同，甲方需要退還全部已支付的房款。第六條維修與裝修1.在租賃期限內，若房屋發(fā)生損壞需要修理的情況，乙方應立即通知甲方并由乙方承擔修理費用。2.未經甲方書面同意，乙方不得私自進行房屋的裝修。第七條其他約定1.甲方、乙方應當共同保持和諧友好的關系，在租賃期間共同維護房屋的安全和衛(wèi)生。2.合同生效后，未經雙方同意，不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前______個月書面通知對方。第八條合同爭議的解決本合同執(zhí)行過程中，雙方如果發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。第九條合同變更與解除1.甲方、乙方可在租賃期滿____個月前提出續(xù)約要求或解除合同。2.續(xù)約或解除合同需書面通知對方，雙方在書面通知到達后____天內共同處理續(xù)約或退房事宜。第十條合同附件1.本合同的附件包括：（1）甲方的身份證明文件復印件；（2）乙方的身份證明文件復印件；（3）房屋租賃登記卡（包括房屋交付時的檢查表，將由雙方簽字確認）。2.本合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：