房屋建筑工程承包合同書如何寫

第頁共頁房屋建筑工程承包合同書如何寫合同書范本甲方：（發(fā)包人的名稱、地址、法定代表人）乙方：（承包人的名稱、地址、法定代表人）鑒于甲乙雙方均具備從事房屋建筑工程的資質(zhì)和經(jīng)驗，現(xiàn)雙方本著互諒互信、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方根據(jù)自己的需要，委托乙方為其承攬建設(shè)以下房屋建筑工程（簡要描述工程項目）。1.2乙方接受甲方委托，按照雙方約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度，進(jìn)行房屋建筑工程施工。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：（詳細(xì)描述工程項目包括但不限于土建工程、裝飾工程、電氣工程等，具體列出各項工程的內(nèi)容、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。）2.2工程總量：（標(biāo)明工程總面積、總數(shù)量等相關(guān)指標(biāo)）2.3工程進(jìn)度：（約定工程開始時間和完成時間，并按照工程進(jìn)度劃分付款節(jié)點）第三條工程價格及支付方式3.1工程總價款：（標(biāo)明總價款金額，可以具體列明各工程項目的分項價款，并規(guī)定是否含稅。）3.2工程支付方式：（約定按工程進(jìn)度支付方式，如按進(jìn)度進(jìn)行分期付款，也可以約定完工后一次性支付。）第四條合同變更4.1如因工程施工過程中，甲方有變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工進(jìn)度的需要，需提前書面通知乙方，并協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽署變更協(xié)議；變更前，不能單方面變更。4.2如因工程變更導(dǎo)致工程價格產(chǎn)生變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。4.3工程變更產(chǎn)生的費用由變更申請方承擔(dān)。雙方應(yīng)及時調(diào)整工程進(jìn)度和工程款支付方式。第五條工期和履約保證5.1工期：（約定工程開始和完成時間，并標(biāo)明如工期超出的處罰措施或獎勵措施。）5.2履約保證：（乙方應(yīng)提供具體的履約方式，如提供履約保證金或履約保函等）第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求施工，保證工程質(zhì)量符合相應(yīng)的國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收，乙方應(yīng)積極配合。6.3如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第七條違約責(zé)任7.1若因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕瓿?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定進(jìn)行賠償。7.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的額外費用，并補償乙方因此而遭受的損失。第八條解決爭議8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同效力及附件9.1本合同及其附件經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同附件：（可以包括技術(shù)文件、圖紙、工程要求等）。第十條合同解除10.1無論因何種原因，如乙方不履行合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。10.2任一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見。第十一條合同的變更與終止11.1本合同的變更、解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行通知。11.2雙方達(dá)成一致后，變更、解除或終止合同的事項自通知送達(dá)日起生效，并不影響雙方已進(jìn)行或已完成的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他事項12.1本合同及其附件約定的一切事項，未盡事宜應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方友好協(xié)商處理。12.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：