小區(qū)常用租房合同范本

第頁共頁小區(qū)常用租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________為明確雙方當事人之權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就甲方所有的_______小區(qū)（以下簡稱出租房屋）出租給乙方，雙方達成如下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________2.房屋面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_________________________4.房屋內(nèi)設(shè)施：_____________________________二、合同期限本合同自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計__個月。三、租金及支付方式1.租金總額：每月為人民幣_______元。2.支付方式：乙方每月應于每月______日前支付當月租金至甲方指定賬戶或直接交付甲方。3.甲方提供正式發(fā)票。四、押金1.押金金額：人民幣_______元。2.乙方在簽訂合同時，應支付相應的押金，押金可用作租金透支或在租期結(jié)束后退還給乙方，但不得用于賠償違約或損害賠償。3.若乙方在租期履約期滿后返還出租房屋時房屋及相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，押金將全額退還給乙方。4.若甲方在租期履約期滿后存在任何拖欠或遲延退還押金的情況，甲方應向乙方支付相應的違約金。五、居住權(quán)利及義務(wù)1.乙方享有在租期內(nèi)使用出租房屋的權(quán)利，并應按約定的方式支付租金。2.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。3.乙方應按時履行租金支付義務(wù)，不得逾期。4.乙方應妥善保管租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或濫用。5.出租房屋內(nèi)的水、電、煤氣費用由乙方自行承擔。6.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。六、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方應提供出租房屋的合格證書及相關(guān)證明文件。2.甲方應保證出租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全性能，如出現(xiàn)故障應及時修復。3.甲方應按時提供租賃房屋，并確保房屋在租期內(nèi)可以正常居住。4.如出現(xiàn)安全隱患或緊急情況，甲方有權(quán)對出租房屋進行必要的檢查和維修。5.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進入出租房屋進行檢查。七、違約責任1.若乙方未按約定時間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若甲方未按約定時間提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間違法或違約的，應按法律規(guī)定承擔相應的責任。八、合同解除1.租賃期限屆滿且雙方協(xié)商一致情況下，本合同自動終止。2.若租賃期限屆滿前，任一方提前通知對方并且經(jīng)協(xié)商同意可以解除合同。九、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應提交所在地法院處理。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效。甲方（出租方）簽字：___________________