房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文【協(xié)議書標(biāo)題】：房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【協(xié)議書正文】甲方：（出讓方）姓名/名稱：地址：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（受讓方）姓名/名稱：地址：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于，甲方是自愿擁有并合法穩(wěn)定享有位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將該房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便維護(hù)雙方的合法權(quán)益，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)情況甲方持有并享有位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋、土地等權(quán)益及配套設(shè)施。該房產(chǎn)的座落及具體面積詳情如下：（具體描述）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)權(quán)，總價(jià)格為（具體金額）人民幣（大寫）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為訂金，余額須在15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三條產(chǎn)權(quán)變更辦理1.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)一次性，不得向乙方收取額外費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之時(shí)起，乙方即對(duì)房地產(chǎn)權(quán)享有完全的使用、管理、處分及信義義務(wù)。2.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，如產(chǎn)生房屋損壞、毀滅等無法使用情況，甲方仍對(duì)房屋損壞承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書后應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的稅費(fèi)和權(quán)屬變更手續(xù)，如因乙方原因造成違約，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第五條保證條款甲方特此聲明，對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)是合法擁有的，并不存在由于房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的任何糾紛、質(zhì)押或擔(dān)保等權(quán)利限制。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方存在任何權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任如甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的10%。第七條保密條款甲、乙雙方同意在本協(xié)議簽訂的過程中以及協(xié)議履行后不得泄露本協(xié)議相關(guān)的任何信息。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。同時(shí)，雙方簽字確認(rèn)表示雙