商業(yè)房地產(chǎn)貸款授信協(xié)議書

商業(yè)房地產(chǎn)貸款授信協(xié)議書商業(yè)房地產(chǎn)貸款授信協(xié)議書商業(yè)房地產(chǎn)貸款授信協(xié)議書商業(yè)房地產(chǎn)貸款授信協(xié)議書1.引言本協(xié)議由甲方和乙方共同簽訂，為了明確雙方在商業(yè)房地產(chǎn)貸款事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1授信額度和期限甲方同意向乙方提供商業(yè)房地產(chǎn)貸款，貸款額度為X萬(wàn)元；貸款期限為X年；貸款利息為X%每年。2.2貸款用途2.3還款方式乙方承諾按照協(xié)議規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金和利息；還款方式可選擇等額本金還款或等額本息還款。2.4擔(dān)保措施乙方同意提供商業(yè)房地產(chǎn)作為貸款的抵押物；抵押物估值為X萬(wàn)元。2.5違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式償還貸款本金和利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方有權(quán)采取法律手段追索拖欠的款項(xiàng)，并對(duì)乙方的信用記錄進(jìn)行相應(yīng)的處理。2.6合作銀行本次商業(yè)房地產(chǎn)貸款將通過(guò)合作銀行完成，具體銀行合作事項(xiàng)雙方另行簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.生效和終止3.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在甲方批準(zhǔn)貸款額度后進(jìn)行貸款發(fā)放。3.2終止條件在貸款期限到期前，雙方達(dá)成一致并書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；乙方提前清償貸款本金和利息；甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或違反協(xié)議其他條款時(shí)，有權(quán)立即終止協(xié)議。4.其他4.1協(xié)議變更任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.2法律適用本協(xié)議受制于適用的國(guó)家法律，并受到該國(guó)家法律所規(guī)定的管轄。4.3爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交負(fù)責(zé)解決商業(yè)爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.4協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款，如有歧義或不合法，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行解釋和調(diào)整，以使其符合法律規(guī)定，而不影響其他條款的有效