《建筑工程計量與計價》 課件 第3、4章 建設(shè)工程定額、工程量清單計價

第3章

建設(shè)工程定額3.1定額的概念和分類

3.2人工定額

3.3材料定額

3.4機(jī)械臺班定額3.5施工定額與企業(yè)定額

3.6預(yù)算定額及其基價§3.1定額的概念和分類

定額，本意是“確定或規(guī)定的額度”，是指人工、材料、施工機(jī)械等生產(chǎn)資料的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)工程定額就是指在正常的施工條件和合理的勞動組織情形下，完成單位工程量的工程內(nèi)容的施工所需要的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量。建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱，可按照不同的原則和方法進(jìn)行分類。一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類二、按編制程序和用途分類三、按編制單位和使用范圍分類四、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類按照消耗的生產(chǎn)要素不同，建設(shè)工程定額分為人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺班使用定額。1.人工定額2.材料消耗定額3.施工機(jī)械臺班使用定額1.人工定額

也稱勞動定額，指在正常的施工條件和合理的勞動組織情形下，完成單位工程量的工程內(nèi)容的施工所需要的人工消耗量。所謂“人工”，是指人的工作時間，即勞動時間。人工定額以“工日”為單位，1工日等于8小時。

一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類2.材料消耗定額

簡稱材料定額，指在正常的施工條件和合理的勞動組織情形下，完成單位工程量的工程內(nèi)容的施工所需要的材料消耗量。材料的計量方式不同，其單位就不同。材料的單位包括m3、m2、m、kg、t等，也可以是一些量詞，比如個、套、卷、條、支、塊等。一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類3.施工機(jī)械臺班使用定額

也稱施工機(jī)械臺班消耗定額，可簡稱機(jī)械臺班定額或機(jī)械定額，是指在正常的施工條件和合理的勞動組織情形下，完成單位工程量的工程內(nèi)容的施工所需要的機(jī)械臺班消耗量。所謂“機(jī)械臺班”，是指施工機(jī)械的作業(yè)時間，以“臺班”為單位，1臺班等于8小時。1.人工定額2.材料消耗定額按照編制程序和用途不同，建設(shè)工程定額可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。此項分類方式實際上是按照定額的定義中“工程內(nèi)容”不同進(jìn)行劃分。定額就是指在正常的施工條件和合理的勞動組織情形下，完成單位工程量的工程內(nèi)容的施工所需要的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量。二、按編制程序和用途分類1.施工定額

以同一性質(zhì)的施工過程——工序作為研究對象而編制的定額，可稱為工序定額。施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理，在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。建設(shè)工程定額中劃分最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額由人工定額、材料定額和機(jī)械臺班定額組成。施工定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報價的重要依據(jù)；直接應(yīng)用于施工項目的管理，用來編制作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單，以及結(jié)算計件工資或計量獎勵工資等；與施工生產(chǎn)結(jié)合緊密，定額水平反映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平。施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。二、按編制程序和用途分類1.施工定額二、按編制程序和用途分類2.預(yù)算定額

以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的定額。以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制，也是編制概算定額的基礎(chǔ)。其中的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定，定額項目的綜合程度大于施工定額。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是編制單位估價表、確定工程造價、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。與施工定額不同，預(yù)算定額是社會性的，而施工定額則是企業(yè)性的。1.施工定額二、按編制程序和用途分類2.預(yù)算定額

3.概算定額

概算定額是以擴(kuò)大的分部分項工程為對象編制。概算定額一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成，每一綜合分項概算定額都包含了數(shù)項預(yù)算定額。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。1.施工定額二、按編制程序和用途分類2.預(yù)算定額

3.概算定額

4.概算指標(biāo)

概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，是以單位工程為對象，以更為擴(kuò)大的計量單位來編制。概算指標(biāo)的設(shè)定與初步設(shè)計的深度相適應(yīng)，一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制而成，是設(shè)計單位編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度投資計劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。1.施工定額二、按編制程序和用途分類2.預(yù)算定額

3.概算定額

4.概算指標(biāo)

5.投資估算指標(biāo)

通常是以獨(dú)立的單項工程或完整的建設(shè)項目為對象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析、歸納和整理編制而成。投資估算指標(biāo)是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標(biāo)，是合理確定建設(shè)工程項目投資的基礎(chǔ)。1.國家定額由國家建設(shè)行政主管部門組織，依據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，綜合全國工程建設(shè)的技術(shù)與管理狀況編制和發(fā)布，在全國范圍內(nèi)使用的定額。2.行業(yè)定額由行業(yè)建設(shè)主管部門組織，依據(jù)有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，考慮行業(yè)工程建設(shè)特點(diǎn)等情況所編制和發(fā)布，在本行業(yè)范圍內(nèi)使用的定額。3.地區(qū)定額由地區(qū)建設(shè)行政主管部門組織，考慮地區(qū)工程建設(shè)特點(diǎn)等情況編制和發(fā)布，在本地區(qū)內(nèi)使用的定額。4.企業(yè)定額由施工企業(yè)自行組織，主要根據(jù)企業(yè)的自身情況，包括人員素質(zhì)、機(jī)械裝備程度、技術(shù)和管理水平等編制，在本企業(yè)內(nèi)部使用的定額。三、按編制單位和使用范圍分類1.建筑工程定額2.設(shè)備安裝工程定額3.工器具定額4.工程建設(shè)其他費(fèi)用定額四、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類§3.2人工定額

3.2.1工人工作時間的分類3.2.2人工定額的表現(xiàn)形式3.2.3人工定額的制定方法3.2.1工人工作時間的分類工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間，按其消耗的性質(zhì)可分為兩大類：必需消耗的時間和損失的時間。必需消耗的時間是指工人在正常施工條件下，為完成一定合格產(chǎn)品（工作任務(wù)）所消耗的時間，是制定定額的依據(jù)。損失的時間是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺陷有關(guān)，與工人在施工過程中的個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時間消耗。

要確定某工程內(nèi)容的人工定額，需要擬定正常的施工條件以及確定所消耗的工作時間。要想準(zhǔn)確地確定所消耗的工作時間，必須首先對工作時間按其消耗性質(zhì)進(jìn)行分類。包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間。1.有效工作時間指從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時間消耗，包括基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間?；竟ぷ鲿r間是指工人完成一定產(chǎn)品的施工工藝過程所消耗的時間。通過這些工藝過程可使材料改變外形，如鋼筋加工等；可改變材料的結(jié)構(gòu)與性質(zhì)，如混凝土制品的養(yǎng)護(hù)干燥等；可使預(yù)制構(gòu)配件安裝組合成型；也可以改變產(chǎn)品外部及表面的性質(zhì)，如粉刷、油漆等?；竟ぷ鲿r間所包括的內(nèi)容依工作性質(zhì)各不相同?；竟ぷ鲿r間的長短與工作量大小成正比。輔助工作時間是指為保證基本工作能順利完成所消耗的時間。在輔助工作時間里，不能使產(chǎn)品的形狀大小、性質(zhì)或位置發(fā)生變化。輔助工作時間長短只是與工作量大小有關(guān)。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間是執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)完成后所消耗的工作時間，如工作地點(diǎn)、勞動工具和勞動對象的準(zhǔn)備工作時間，工作結(jié)束后的整理工作時間等。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間的長短與工作量大小無關(guān)，但往往與工作內(nèi)容有關(guān)。一、必需消耗的時間

包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間。1.有效工作時間一、必需消耗的時間

2.休息時間指工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗。這種時間是為了保證工人精力充沛地進(jìn)行工作，所以在定額時間中必須進(jìn)行計算。休息時間的長短與勞動條件有關(guān)，勞動越繁重緊張，勞動條件越差（如高溫），則休息時間越長。3.不可避免的中斷時間指由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時間。與施工過程、工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時間，應(yīng)包括在定額時間內(nèi)，但應(yīng)盡量縮短此項時間消耗。損失的時間包括多余和偶然工作時間、停工時間和違背勞動紀(jì)律損失時間。1.多余和偶然工作時間

多余工作是工人進(jìn)行了任務(wù)以外而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作，如重砌質(zhì)量不合格的墻體。多余工作的工時損失一般都是由于工程技術(shù)人員和工人的差錯而引起的，因此不應(yīng)計入定額時間。偶然工作也是工人在任務(wù)外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品，如抹灰工不得不補(bǔ)上偶然遺留的墻洞等。由于偶然工作能獲得一定產(chǎn)品，擬定定額時可適當(dāng)考慮它的影響。二、損失的時間2.停工時間停工時間是工作班內(nèi)停止工作造成的工時損失。停工時間按其性質(zhì)可分為施工本身造成的停工時間和非施工本身造成的停工時間兩種。施工本身造成的停工時間是由于施工組織不善、材料供應(yīng)不及時、工作面準(zhǔn)備工作做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起的停工時間。非施工本身造成的停工時間是由于水源、電源中斷引起的停工時間。前一種情況在擬定定額時不應(yīng)該計算，后一種情況則應(yīng)給予合理地考慮。3.違背勞動紀(jì)律損失時間違背勞動紀(jì)律造成的工作時間損失指工人在工作班開始和午休后的遲到、午飯前和工作班結(jié)束前的早退、擅自離開工作崗位、工作時間內(nèi)聊天或辦私事等造成的工時損失。由于此項工時損失不應(yīng)允許存在，因此在定額中不能考慮。施工作業(yè)的定額時間按下式計算：

定額時間（必需消耗的時間）=基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間上述各項時間是以時間研究為基礎(chǔ)，通過時間測定方法，得出相應(yīng)的觀測數(shù)據(jù)，經(jīng)加工整理計算后得到。計時測定的方法有許多種，如測時法、寫實記錄法、工作日寫實法等。分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種。

1.時間定額前面所述的人工定額的定義中，就是以時間定額形式來表現(xiàn)的。對分別以體積、面積、長度（或厚度）、質(zhì)量等計量的工程內(nèi)容來說，其時間定額的單位分別為“工日/m3”、“工日/m2”、“工日/m”、“工日/t”等。2.產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額指在正常的施工條件和合理的勞動組織情形下，單位工日（1個工日）施工完成的產(chǎn)量。對分別以體積、面積、長度（或厚度）、質(zhì)量等計量的工程內(nèi)容來說，其產(chǎn)量定額的單位分別為m3/工日、m2/工日、m/工日、t/工日。如果工程內(nèi)容是以數(shù)量計量，則產(chǎn)量定額的單位為“根/工日”、“榀/工日”、“塊/工日”等。3.2.2人工定額的表現(xiàn)形式時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。時間定額以工日為單位，綜合計算方便，時間概念明確；產(chǎn)量定額則以產(chǎn)品數(shù)量為單位表示，具體、形象，勞動者的奮斗目標(biāo)一目了然，便于分配任務(wù)。【例題：人工定額計算】已知某墻體砌磚的基本工作時間為760min，輔助工作時間為39min，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間為44.6min，休息時間為21.2min，不可避免的中斷時間為27.9min，多余和偶然工作時間為22min，停工時間為15.2min，違背勞動紀(jì)律損失時間為26min，共砌磚2000塊，已知每立方米磚墻含磚529塊。試確定砌磚的時間定額和產(chǎn)量定額。解：定額時間（必需消耗的時間）:(760+39+44.6+21.2+27.9)/(60×8)=1.86(工日)

2000塊磚的體積：2000/529=3.78(m3)

時間定額：1.86/3.78=0.49(工日/m3)

產(chǎn)量定額：3.78/1.86=2.03(m3/工日)1.技術(shù)測定法2.統(tǒng)計分析法3.比較類推法4.經(jīng)驗估計法3.2.3人工定額的制定方法§3.3材料定額工程施工中所消耗的材料，按照消耗方式的不同可分為兩類：一類是在施工中直接構(gòu)成工程實體、一次性消耗的材料，如砌筑磚墻用的磚、澆筑混凝土構(gòu)件用的混凝土等，稱為實體性材料或直接性材料，也稱為一次性材料；另一類是在施工過程中周轉(zhuǎn)使用、多次使用的工具性材料，如砌筑磚墻用的腳手架、澆筑混凝土構(gòu)件用的模板、開挖土方用的擋土板等，這類材料不構(gòu)成工程實體，只是在工程實體形成過程中發(fā)揮作用，一般稱為周轉(zhuǎn)性材料或工具性材料。3.3.1實體性材料消耗量的確定3.3.2周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定3.3.1實體性材料消耗量的確定按其消耗性質(zhì)可分為兩類：必需消耗的材料和損失的材料。其中，必需消耗的材料就是確定材料定額所要考慮的材料消耗量；損失的材料是指施工生產(chǎn)中不合理的消耗，是一種浪費(fèi)和損失，應(yīng)通過加強(qiáng)管理予以避免，所以在確定材料定額時一般不予考慮。3.3.1實體性材料消耗量的確定按其消耗性質(zhì)可分為兩類：必需消耗的材料和損失的材料。其中，必需消耗的材料就是確定材料定額所要考慮的材料消耗量；損失的材料是指施工生產(chǎn)中不合理的消耗，是一種浪費(fèi)和損失，應(yīng)通過加強(qiáng)管理予以避免，所以在確定材料定額時一般不予考慮。實體性材料總消耗量也稱總用量，除了包括直接用于工程上的材料凈用量，還包括在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗，即損耗量。材料的損耗一般以損耗率表示，計算公式如下：材料消耗量的幾種確定方法：觀測法、試驗法、統(tǒng)計法、理論計算法等。4.理論計算法

理論計算法是根據(jù)施工圖，運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)公式，從理論上直接計算材料的凈用量。采用此方法，需要對工程設(shè)計和施工進(jìn)行分析，需要明確材料的特性和規(guī)格、施工方法和圖紙的設(shè)計要求等。下面以每立方米磚墻的磚和砂漿消耗量為例，介紹理論計算法的應(yīng)用。砌磚工藝：①抄平④立皮數(shù)桿掛線②放線⑤砌筑③擺磚⑥勾縫L－2×（177.5＋5）＝L－365115＋10＝125L115＋10＋115/2－5＝177.5墻面排磚計算皮數(shù)桿示意圖1-皮數(shù)桿；2-準(zhǔn)線；3-竹片；4-圓鐵釘每立方米磚墻的磚和砂漿凈用量的計算公式：磚體積=磚長×磚寬×磚厚×磚數(shù)砂漿體積=1m3－磚體積只要求得磚的數(shù)量，即可求出磚的體積和砂漿的體積。假定灰縫厚度都取10mm，標(biāo)準(zhǔn)磚的長、寬、厚尺寸分別為240mm、115mm、53mm。每立方米磚墻的磚和砂漿凈用量的計算公式：磚體積=磚長×磚寬×磚厚×磚數(shù)砂漿體積=1m3－磚體積只要求得磚的數(shù)量，即可求出磚的體積和砂漿的體積。假定灰縫厚度都取10mm，標(biāo)準(zhǔn)磚的長、寬、厚尺寸分別為240mm、115mm、53mm。墻厚不同時，每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚凈用量不同。（1）半磚墻（12墻）（2）一磚墻（24墻）（3）一磚半墻（37墻）（2）一磚墻（24墻）（4）二磚墻（49墻）采用標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑的不同墻厚的磚墻，磚的凈用量也可采用下列統(tǒng)一的計算公式：（4）二磚墻（49墻）式中，墻厚磚數(shù)是指用標(biāo)準(zhǔn)磚的長度來標(biāo)明墻厚，半磚墻、一磚墻、一磚半墻、二磚墻的墻厚磚數(shù)分別為0.5、1、1.5、2，墻厚分別為0.115m、0.24m、0.365m、0.49m?！纠}】計算砌1m3240厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻的凈用磚量和砂漿凈用量。（注：磚以塊計，計算結(jié)果保留一位小數(shù)；砂漿以m3計，計算結(jié)果保留三位小數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸為240mm×115mm×53mm，灰縫為l0mm）【例題】計算砌1m3240厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻的凈用磚量和砂漿凈用量。（注：磚以塊計，計算結(jié)果保留一位小數(shù)；砂漿以m3計，計算結(jié)果保留三位小數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸為240mm×115mm×53mm，灰縫為l0mm）【練習(xí)題一】計算砌1m3370mm厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻的標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的總消耗量。（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%）【練習(xí)題一】計算砌1m3370mm厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻的標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的總消耗量。（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%）【練習(xí)題一】計算砌1m3370mm厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻的標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的總消耗量。（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%）【練習(xí)題二】計算砌1m3490mm厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻的標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的總消耗量。（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%）3.3.2周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定周轉(zhuǎn)性材料在施工過程中多次周轉(zhuǎn)使用，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量是指每使用一次攤銷的數(shù)量。攤銷量一般與下列四個因素有關(guān)：

1.一次使用量。一次使用量是指周轉(zhuǎn)性材料一次使用的基本量，即一次投入量。

2.補(bǔ)損率。周轉(zhuǎn)性材料每使用一次后出現(xiàn)一定量的損壞和損失，為了下一次的正常使用，必須用相同數(shù)量的周轉(zhuǎn)性材料對上次的損失進(jìn)行補(bǔ)充。用來補(bǔ)充損失的周轉(zhuǎn)性材料的數(shù)量稱為補(bǔ)損量，補(bǔ)損量與一次使用量的比率即為補(bǔ)損率。

3.周轉(zhuǎn)次數(shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)是指周轉(zhuǎn)性材料可重復(fù)使用的總次數(shù)。

4.回收折價率?；厥照蹆r率是對退出周轉(zhuǎn)的材料（周轉(zhuǎn)回收量）作價收購的比率。3.4.1機(jī)械工作時間的分類§3.4機(jī)械臺班定額（1）有效工作時間，細(xì)分為兩項：正常負(fù)荷下的工作時間、有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時間。正常負(fù)荷下的工作時間指機(jī)械在與機(jī)械說明書規(guī)定的計算負(fù)荷相符的情況下進(jìn)行工作的時間。有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時間指在個別情況下由于技術(shù)上的原因，機(jī)械在低于其計算負(fù)荷下工作的時間。例如，汽車運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物時，不能充分利用汽車的載重噸位因而不得不降低其計算負(fù)荷。一、必需消耗的時間（2）不可避免的無負(fù)荷工作時間，指由施工過程的特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)造成的機(jī)械無負(fù)荷工作時間。

例如筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭。（3）不可避免的中斷工作時間，是指與工藝過程的特點(diǎn)、機(jī)械的使用和保養(yǎng)、工人休息等有關(guān)的中斷時間。與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷時間分循環(huán)和定期兩種。循環(huán)的不可避免的中斷指在機(jī)械工作的每一個循環(huán)中重復(fù)一次，如汽車裝貨和卸貨時的停車。定期的不可避免的中斷指經(jīng)過一定時期重復(fù)一次，例如把灰漿泵從一個工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一地點(diǎn)時的工作中斷。與機(jī)械有關(guān)的不可避免的中斷時間指由于工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束工作或輔助工作時，機(jī)械停止工作而引起的中斷，是與機(jī)械的使用和保養(yǎng)有關(guān)的不可避免的中斷時間。工人休息時間在前面已作了說明。要注意的是，應(yīng)盡量利用上面兩項不可避免的中斷時間進(jìn)行休息，以充分利用工作時間。（3）不可避免的中斷工作時間，是指與工藝過程的特點(diǎn)、機(jī)械的使用和保養(yǎng)、工人休息等有關(guān)的中斷時間。多余工作時間，指機(jī)械進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時間，比如工人沒有及時供料而使機(jī)械空運(yùn)轉(zhuǎn)的時間。停工時間，指因機(jī)械停工導(dǎo)致的施工時間延長而損失的時間。按其性質(zhì)也可分為施工本身造成和非施工本身造成的停工。前者是由于施工組織得不好而引起的停工，比如由于未及時供給機(jī)械燃料而引起的停工。后者是由于氣候條件所引起的停工，比如暴雨時壓路機(jī)的停工。違背勞動紀(jì)律時間，指由于工人遲到、早退或擅離崗位等原因引起的機(jī)械停工而導(dǎo)致的時間損失，低負(fù)荷下的工作時間，是由于工人或技術(shù)人員的過錯所造成的施工機(jī)械在降低負(fù)荷的情況下工作的時間。例如工人裝車的砂石數(shù)量不足引起的汽車在降低負(fù)荷的情況下工作所延續(xù)的時間。因施工機(jī)械低負(fù)荷工作導(dǎo)致機(jī)械工作時間的延長，屬于損失的時間，計算機(jī)械臺班定額時不應(yīng)考慮在內(nèi)。二、損失的時間與人工定額一樣，機(jī)械臺班定額按表現(xiàn)形式的不同，也分為兩種：機(jī)械臺班時間定額、機(jī)械臺班產(chǎn)量定額。一、機(jī)械臺班時間定額

前述機(jī)械臺班定額的定義中，機(jī)械臺班定額就是以時間定額形式來表現(xiàn)。對分別以體積、面積、長度（或厚度）、質(zhì)量等計量的工程內(nèi)容來說，其機(jī)械臺班時間定額的單位分別為“臺班/m3”、“臺班/m2”、“臺班/m”、“臺班/t”等。二、機(jī)械臺班產(chǎn)量定額指單位臺班（1個臺班）施工完成的產(chǎn)量。對分別以體積、面積、長度（或厚度）、質(zhì)量等計量的工程內(nèi)容，其機(jī)械臺班產(chǎn)量定額的單位分別為m3/臺班、m2/臺班、m/臺班、t/臺班。如果工程內(nèi)容是以數(shù)量計量，則產(chǎn)量定額的單位為“根/臺班”、“榀/臺班”、“塊/臺班”等。機(jī)械臺班產(chǎn)量定額與機(jī)械臺班時間定額互為倒數(shù)。3.4.2機(jī)械臺班定額的表現(xiàn)形式（1）擬定機(jī)械工作的正常施工條件包括工作地點(diǎn)的合理組織、施工機(jī)械作業(yè)方法的擬定、配合機(jī)械作業(yè)的施工小組的組織及機(jī)械工作班制度等。（2）確定機(jī)械純工作時間的正常生產(chǎn)率，即機(jī)械純工作1小時的正常生產(chǎn)率。（3）確定機(jī)械的時間利用系數(shù)，指機(jī)械在施工作業(yè)班內(nèi)對作業(yè)時間的利用率。（4）計算機(jī)械臺班定額

施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率

×工作班延續(xù)時間×機(jī)械利用系數(shù)

施工機(jī)械臺班時間定額=1/施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額（5）擬定工人小組的定額時間，指配合施工機(jī)械作業(yè)工人小組的工作時間總和，按下式計算：工人小組的定額時間=施工機(jī)械時間定額×工人小組的人數(shù)3.4.3機(jī)械臺班定額的編制一、施工定額的作用施工定額是施工企業(yè)管理工作的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)。施工定額在企業(yè)管理工作中的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)。表現(xiàn)為施工定額是企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)，也是企業(yè)編制施工工作計劃的依據(jù)?！?.5施工定額與企業(yè)定額

施工定額是建筑安裝工人或工人小組在正常的施工條件和合理的勞動組織下，為完成單位合格產(chǎn)品（工序）所需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5.1施工定額一、施工定額的作用1.施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)

2.施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

企業(yè)通過下達(dá)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單來實現(xiàn)組織管理和指揮施工生產(chǎn)。

3.施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)

工人的勞動報酬是根據(jù)工人勞動的數(shù)量和質(zhì)量來計量的，而施工定額為此提供了一個衡量標(biāo)準(zhǔn)，它是計算工人計件工資的基礎(chǔ)，也是計算獎勵工資的基礎(chǔ)。

4.施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)

施工定額水平中包含某些已成熟的先進(jìn)的施工技術(shù)和經(jīng)驗，工人要達(dá)到和超過定額，就必須掌握和運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)，如果工人想大幅度超過定額，他就必須創(chuàng)造性地勞動。

5.施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)二、施工定額的編制

1.施工定額的編制原則

（1）施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。平均先進(jìn)水平是指在正常的生產(chǎn)條件下，多數(shù)施工班組或勞動者經(jīng)過努力可以達(dá)到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的水平。通常這種水平低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。平均先進(jìn)水平是一種鼓勵先進(jìn)、勉勵中間、鞭策后進(jìn)的定額水平。（2）定額的結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則。簡明適用指定額的結(jié)構(gòu)合理，定額步距大小適當(dāng)，文字通俗易懂，計算方法簡便，易于掌握運(yùn)用，具有多方面的適應(yīng)性，能在較大的范圍內(nèi)滿足不同情況、不同用途的需要。二、施工定額的編制

2.編制定額前的準(zhǔn)備工作

（1）明確編制任務(wù)和指導(dǎo)思想；（2）系統(tǒng)整理和研究日常積累的定額基本資料；（3）擬定定額編制方案，確定定額水平、定額步距、表達(dá)方式等。

3.施工定額的編制

施工定額包括人工定額、材料定額和機(jī)械臺班定額，具體編制方法如前所述。

企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。因此，企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競爭力的具體表現(xiàn)。一、企業(yè)定額的作用二、企業(yè)定額的編制原則三、企業(yè)定額的編制方法3.5.2企業(yè)定額一、企業(yè)定額的作用

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，工程造價管理制度改革的不斷深入，企業(yè)定額將日益成為施工企業(yè)進(jìn)行管理的重要工具。

1.企業(yè)定額是施工企業(yè)計算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理、經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。企業(yè)定額是根據(jù)本企業(yè)的人員技能、施工機(jī)械裝備程度、現(xiàn)場管理和企業(yè)管理水平制定的，按企業(yè)定額計算得到的工程費(fèi)用是企業(yè)進(jìn)行施工生產(chǎn)所需的成本。在施工過程中，對實際施工成本的控制和管理，就應(yīng)以企業(yè)定額作為控制的計劃目標(biāo)數(shù)開展相應(yīng)工作。

2.企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。企業(yè)定額的定額水平反映出企業(yè)施工生產(chǎn)的技術(shù)水平和管理水平，在投標(biāo)價格時，首先是依據(jù)企業(yè)定額計算出施工企業(yè)擬完成投標(biāo)工程需發(fā)生的計劃成本。在掌握工程成本的基礎(chǔ)上，再根據(jù)所處的環(huán)境和條件，確定在該工程上擬獲得的利潤、預(yù)計的風(fēng)險和其他應(yīng)考慮的因素，從而確定投標(biāo)價格。企業(yè)定額是施工企業(yè)編制投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

3.企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。企業(yè)定額可以應(yīng)用于工程施工管理，用于簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單以及結(jié)算計件工資或計量獎勵工資等。企業(yè)定額直接反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平。運(yùn)用企業(yè)定額可以更合理地組織施工生產(chǎn)，有效確定和控制施工中人、材、機(jī)消耗，節(jié)約成本開支。二、企業(yè)定額的編制原則

施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)，測定計算完成分項工程或工序所必需的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，準(zhǔn)確反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平．

目前，為適應(yīng)國家推行的工程量清單計價辦法，企業(yè)定額可采用基礎(chǔ)定額的形式，按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一劃分的項目、統(tǒng)一的計量單位進(jìn)行編制。

在確定人工、材料和機(jī)械臺班消耗量以后，需按選定的市場價格，包括人工價格、材料價格和機(jī)械臺班價格等編制分項工程單價和分項工程的綜合單價。三、企業(yè)定額的編制方法

關(guān)鍵環(huán)節(jié)是確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量及其價格。

人工消耗量的確定，首先是根據(jù)企業(yè)環(huán)境，擬定正常的施工作業(yè)條件，分別計算測定基本用工和其他用工的工日數(shù)，進(jìn)而擬定施工作業(yè)的定額時間。

材料消耗量的確定，是通過企業(yè)歷史數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析、理論計算、實驗試驗、實地考察等方法計算確定材料包括周轉(zhuǎn)材料的凈用量和損耗量，從而擬定材料消耗的定額指標(biāo)。

機(jī)械臺班消耗量的確定，同樣需要按照企業(yè)的環(huán)境，擬定機(jī)械工作的正常施工條件，確定機(jī)械凈工作效率和利用系數(shù)，據(jù)此擬定施工機(jī)械作業(yè)的定額臺班以及與機(jī)械作業(yè)相關(guān)的工人小組的定額時間。

人工價格也即勞動力價格，一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場價格計算確定。人工單價最常見的是日工資單價，通常是根據(jù)工種和技術(shù)等級的不同分別計算人工單價，有時可以簡單地按專業(yè)工種將人工粗略劃分為土建、精裝修、機(jī)電等三大類，然后按每個專業(yè)需要的不同等級人工的比例綜合計算。

材料價格按市場價格計算確定，應(yīng)是供貨方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場堆放地或工地倉庫后的出庫價格。

施工機(jī)械使用價格最常用的是臺班單價。應(yīng)通過市場詢價，根據(jù)企業(yè)和工程項目的具體情況計算確定。預(yù)算定額指分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的消耗量。項目劃分時，分項工程由若干道工序組成，所以預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成。預(yù)算定額項目（分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）中的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)編制預(yù)算定額的原則、依據(jù)，采用理論與實際相結(jié)合、圖紙計算與施工現(xiàn)場測算相結(jié)合、編制定額人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合等方法進(jìn)行計算。

3.6.1預(yù)算定額的編制§3.6預(yù)算定額及其基價下表為1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》中磚石結(jié)構(gòu)工程分部的部分磚墻項目示例。一、人工消耗量指標(biāo)的確定1.人工消耗量指標(biāo)的組成

預(yù)算定額中的人工消耗量指為完成定額項目的所有工作內(nèi)容的施工而必需的各種用工量，包括基本用工、其他用工。其他用工又分為三類：超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差用工?；居霉ぶ竿瓿煞猪椆こ痰闹饕霉ち?。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。超運(yùn)距用工指超過規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距而增加的用工。輔助用工主要指材料需在現(xiàn)場加工的用工，如篩砂、洗石、淋石灰膏等增加的用工量。人工幅度差用工指施工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工。人工幅度差用工指施工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工，包括：①各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇時間；②施工過程中，移動臨時水電線路而造成的影響工人操作的時間；③工程質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作而影響工人操作的時間；④現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間因操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移而影響工人操作的時間；⑤工序交接時對前一工序不可避免的修整用工；⑥施工過程中不可避免的其他零星用工。2.人工消耗量指標(biāo)的計算預(yù)算定額的各種用工量，應(yīng)根據(jù)測算后綜合取定的工程數(shù)量和人工定額進(jìn)行計算。（1）綜合取定工程量預(yù)算定額是一項綜合性定額，它是按組成分項工程內(nèi)容的各工序綜合而成的。編制分項定額時，要按工序劃分的要求測算、綜合取定工程量，如砌墻工程除了主體砌墻外，還需綜合砌筑門窗洞口、附墻煙囪、垃圾道、預(yù)留抗震柱孔等含量。綜合取定工程量是指按照一個地區(qū)歷年實際設(shè)計房屋的情況，選用多份設(shè)計圖紙，進(jìn)行測算取定數(shù)量。（2）計算人工消耗量

按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動定額中的時間定額，計算出各種用工的工日數(shù)量。①基本用工數(shù)量=∑（工序工程量×?xí)r間定額）②超運(yùn)距用工數(shù)量=∑（超運(yùn)距材料數(shù)量×?xí)r間定額）

其中，超運(yùn)距=預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距－勞動定額規(guī)定的運(yùn)距。③輔助用工數(shù)量=∑（加工材料數(shù)量×?xí)r間定額）④人工幅度差用工數(shù)量=∑（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)二、材料消耗量指標(biāo)的確定材料耗用量指標(biāo)是在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、燃料、半成品或配件數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料耗用量指標(biāo)是以材料消耗定額為基礎(chǔ)，按預(yù)算定額的定額項目，綜合材料消耗定額的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)匯總后確定。三、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額中的施工機(jī)械消耗指標(biāo)，是以臺班為單位進(jìn)行計算，每一臺班為8小時工作制。預(yù)算定額的機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用的和已推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額中的機(jī)械臺班消耗量按合理的施工方法取定，并考慮增加了機(jī)械幅度差。1.機(jī)械幅度差機(jī)械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時間，在編制預(yù)算定額時應(yīng)予以考慮。其內(nèi)容包括：①施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時間；②在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇；③檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時間；④臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時間；⑤工程結(jié)尾時，工作量不飽滿所損失的時間。2.機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的計算（1）小組產(chǎn)量計算法（2）臺班產(chǎn)量計算法3.6.2預(yù)算定額基價的編制預(yù)算定額基價就是預(yù)算定額項目的單價，只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，也稱工料單價。在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價水平計算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機(jī)械臺班的價格，即相應(yīng)的人工工資價格、材料預(yù)算價格和施工機(jī)械臺班價格，計算擬定各定額項目的單位預(yù)算價格，這一過程也稱為單位估價表的編制。由于各地區(qū)的生產(chǎn)要素價格（即人工、材料、機(jī)械臺班價格）不盡相同，所以定額基價應(yīng)是地區(qū)定額基價，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價格來編制。同時，定額基價應(yīng)是動態(tài)變化的，應(yīng)隨著市場價格的變化，及時進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充，使定額基價能夠準(zhǔn)確反映市場的變化。因計價辦法和規(guī)定的不同，基價的編制內(nèi)容和方法也有所不同。下表為2020年《湖南省房屋建筑與裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（基價表）》混水磚墻項目的示例，表中沒有給出人工消耗量及人工日工資單價，而是直接給出了人工費(fèi)。第4章

工程量清單計價4.1概述

4.2工程量清單編制

4.3工程量清單計價

4.4清單項目綜合單價計算§4.1概述

4.1.1基本概念4.1.2實行工程量清單計價的目的和意義4.1.3清單計價與定額計價的主要區(qū)別一、工程量清單

工程量清單清單是指載明擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目等所有工程內(nèi)容的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價，計算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。主要作用如下：1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個共同和平等的基礎(chǔ)。2.工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)。3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。4.1.1基本概念二、工程量清單計價

工程量清單計價方法是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價方式。工程量清單計價所得到的工程造價應(yīng)包括完成工程量清單所列項目的全部費(fèi)用，由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成單位工程量的清單項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。4.1.1基本概念4.1.2實行工程量清單計價的目的和意義一、實行工程量清單計價是推動工程造價管理改革的需要

二、實行工程量清單計價有利于工程招投標(biāo)工作的開展三、實行工程量清單計價有助于業(yè)主對投資的控制四、實行工程量清單計價是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要五、實行工程量清單計價是我國建筑業(yè)與國際接軌的體現(xiàn)清單計價與定額計價是兩種不同的工程造價計價方式。我國自2003年頒布實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》以來，經(jīng)歷了2008年、2013年兩次修訂，一直推行清單計價。清單計價是市場經(jīng)濟(jì)條件下的計價方式。在招標(biāo)投標(biāo)階段，建設(shè)單位（招標(biāo)單位）需要編制和公開發(fā)布擬建工程的工程量清單，載明擬建工程的分部分項工程項目等所有工程內(nèi)容的名稱和工程量。同樣的工程內(nèi)容，不同的施工單位有可能采用不同的施工方案和施工方法，也就是說施工過程和工作內(nèi)容有可能不同。定額計價就是擬建工程在確定了施工方法和施工過程以后，計算出每個工程內(nèi)容的工程量，進(jìn)而計算每個工程內(nèi)容的費(fèi)用。清單計價與定額計價的計價程序和計價方法不同，主要體現(xiàn)在項目劃分、工程量計算規(guī)則、計量單位等方面。4.1.3清單計價與定額計價的主要區(qū)別（一）項目劃分不全相同不管是清單計價，還是定額計價，要計算整個工程項目的工程造價，首先要對其進(jìn)行項目劃分，劃分為一個一個的工程內(nèi)容。清單計價時劃分的一個一個的工程內(nèi)容稱為一個一個的清單項目（分項工程），定額計價時劃分的一個一個的工程內(nèi)容稱為定額項目（定額子目）。清單項目劃分一般是以最終形成的工程內(nèi)容（構(gòu)件）為對象，所以有時涵蓋了該工程內(nèi)容（構(gòu)件）以及與其相關(guān)的其他工程內(nèi)容或工作內(nèi)容，也可以理解為綜合集成該工程內(nèi)容及其相關(guān)的工作內(nèi)容。定額項目（定額子目）主要是以施工過程為對象進(jìn)行劃分。相對清單項目劃分來說，定額項目劃分得更細(xì)，所以有時候一個清單項目所包括的工作內(nèi)容（即應(yīng)該要完成的工作內(nèi)容）在定額項目劃分的時候就分屬于兩個或者兩個以上的定額項目。（一）項目劃分不全相同項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工作內(nèi)容010101004挖基坑土方1.土壤類別2.挖土深度3.棄土運(yùn)距m3按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算1.排地表水2.土方開挖3.圍護(hù)（擋土板）及拆除4.基底釬探5.運(yùn)輸在定額項目劃分中，一般將上述五個工作內(nèi)容分別設(shè)置為獨(dú)立的定額項目。例如，在計量規(guī)范中，土方工程中“挖基坑土方”清單項目的工作內(nèi)容包含了排地表水、土方開挖、圍護(hù)（擋土板）及拆除、基底釬探、運(yùn)輸?shù)任鍌€方面。（二）工程量計算規(guī)則不全相同清單項目的工程量稱為清單工程量，按工程實體尺寸的凈量計算，不考慮具體的施工方法和加工余量。清單工程量是工程凈量，不是基于某一具體施工方法下的實際施工量。定額項目的工程量稱為定額工程量，是基于具體施工方法下的實際數(shù)量。有些工程內(nèi)容的清單工程量與定額工程量計算規(guī)則是不同的。例如“挖基坑土方”，清單工程量是按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度（室外地坪至墊層底的深度）計算，不包括放坡及工作面的土方開挖量；定額工程量則是按實際開挖量計算，包括放坡以及工作面的土方開挖量，即包含了為滿足施工工藝要求而增加的施工量。（二）工程量計算規(guī)則不全相同清單工程量計算規(guī)則既是定額工程量計算規(guī)則的發(fā)展，又是對定額工程量計算規(guī)則的揚(yáng)棄。它遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，注意科學(xué)的方法，將定額工程量計算規(guī)則中一些不適合清單計價的工程量計算規(guī)則作了實質(zhì)性的修改，反映了兩種不同目標(biāo)與用途的工程量計算規(guī)則的區(qū)別。（三）計量單位不全相同1.如果清單項目與對應(yīng)的定額項目的計量方式不同，那么二者的計量單位肯定不同。2.清單項目的計量單位一般采用基本的物理計量單位或自然計量單位，如m3、m2、m、kg、t等；定額項目的計量單位一般為擴(kuò)大的物理計量單位或自然計量單位，如10m3、10m2、100m3、100m2等?！?.2工程量清單編制

4.2.1一般規(guī)定4.2.2分部分項工程項目清單的編制4.2.3措施項目清單的編制4.2.4其他項目清單的編制4.2.5規(guī)費(fèi)項目的清單4.2.6稅金項目的清單4.2.7工程量清單編制的格式表格4.2.1一般規(guī)定招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。招?biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項）工程為單位編制，由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項目清單組成。編制依據(jù)：1）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范；2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法；3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；4）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5）擬定的招標(biāo)文件；6）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7）其他相關(guān)資料。構(gòu)成分部分項工程項目清單的“五要件”——項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量，在分部分項工程項目清單的組成中缺一不可。采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按規(guī)范附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。各位數(shù)字的含義是：一、二位為專業(yè)工程代碼（01-房屋建筑與裝飾工程，02-仿古建筑工程，03-通用安裝工程，04-市政工程，05-園林綠化工程，06-礦山工程，07-構(gòu)筑物工程，08-城市軌道交通工程，09-爆破工程，以后進(jìn)入國標(biāo)的專業(yè)工程代碼以此類推）；三、四位為附錄分類順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項工程順序碼，十至十二位為清單項目名稱順序碼。1.項目編碼4.2.2分部分項工程項目清單的編制構(gòu)成分部分項工程項目清單的“五要件”——項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量，在分部分項工程項目清單的組成中缺一不可。2.項目名稱應(yīng)按規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。3.項目特征應(yīng)按規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程的實際予以描述。項目特征是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的主要依據(jù)，在編制工程量清單時，必須對項目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。4.2.2分部分項工程項目清單的編制構(gòu)成分部分項工程項目清單的“五要件”——項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量，在分部分項工程項目清單的組成中缺一不可。4.計量單位計量單位應(yīng)按規(guī)定的計量方式和計量單位確定。有些清單項目有兩個或兩個以上計量單位，應(yīng)結(jié)合擬建工程的實際情況，確定其中一個為計量單位，但是在同一工程項目中的計量單位應(yīng)該一致。5.工程量工程量計算是指建設(shè)工程項目以工程設(shè)計圖、施工組織設(shè)計或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的計算規(guī)則進(jìn)行工程數(shù)量的計算活動，在工程建設(shè)中簡稱工程計量。4.2.2分部分項工程項目清單的編制構(gòu)成分部分項工程項目清單的“五要件”——項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量，在分部分項工程項目清單的組成中缺一不可。5.工程量工程計量時，每一清單項目匯總的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1）以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入。（2）以“m”、“m2”、“m3”、“kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入。（3）以“個”、“件”、“根”、“組”、“系統(tǒng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。4.2.2分部分項工程項目清單的編制構(gòu)成分部分項工程項目清單的“五要件”——項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量，在分部分項工程項目清單的組成中缺一不可。編制工程量清單時如果出現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范中未包括的項目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并報告省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項目的編碼由相應(yīng)的專業(yè)工程代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，其中三位阿拉伯?dāng)?shù)字應(yīng)從001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得出現(xiàn)重碼。補(bǔ)充的工程量清單需附有補(bǔ)充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容。4.2.2分部分項工程項目清單的編制措施項目清單的編制需要考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。由于影響措施項目設(shè)置的因素太多，現(xiàn)行計量規(guī)范不可能將施工中可能出現(xiàn)的措施項目一一列出。在編制措施項目清單時，因工程情況不同，出現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范中未列出的措施項目，可根據(jù)工程的具體情況對措施項目清單作補(bǔ)充。根據(jù)是否可以計算工程量，措施項目劃分為兩類：一類是可以計算工程量的項目，如腳手架、降水工程等，就以“量”計價，更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整，稱為“單價措施項目”；另一類是不能計量的項目，如文明施工和安全防護(hù)、臨時設(shè)施等，就以“項”計價，稱為“總價措施項目”。單價措施項目清單的編制方法與分部分項工程項目相同。4.2.3措施項目清單的編制其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：

（1）暫列金額；

（2）暫估價,包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價；

（3）計日工；

（4）總承包服務(wù)費(fèi)。暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)按有關(guān)計價規(guī)定估算。暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細(xì)表。計日工應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項目及其內(nèi)容等。出現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范中未列的項目時，應(yīng)根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。4.2.4其他項目清單的編制4.2.5規(guī)費(fèi)項目清單的編制4.2.6稅金項目清單的編制稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）增值稅；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）地方教育附加。出現(xiàn)未列的項目時，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。規(guī)費(fèi)項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：（1）社會保險費(fèi)：包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)；（2）住房公積金；（3）工程排污費(fèi)。出現(xiàn)未列的項目時，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)部門的規(guī)定列項。一個完整的工程量清單應(yīng)包括：封面、扉頁、總說明、分部分項工程和單價措施項目清單、總價措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項目清單等。其中，總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：（1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、自然地理條件、環(huán)境保護(hù)要求等（2）工程招標(biāo)和專業(yè)工程發(fā)包范圍（3）工程量清單編制依據(jù)（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求（5）其他需要說明的問題4.2.7工程量清單編制的格式表格§4.3工程量清單計價

4.3.1工程量清單計價的一般規(guī)定4.3.2招標(biāo)控制價的編制4.3.3投標(biāo)報價的編制4.3.4合同價款約定4.3.5施工階段工程計量與合同價款調(diào)整1.使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。2.非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。3.工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計價。4.措施項目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。5.規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。6.采用工程量清單計價的工程項目，應(yīng)在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。7.由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：

1）國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；2）省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整；3）由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整。8.由于市場物價波動影響合同價款的，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)?，并在合同中約定。9.由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。10.當(dāng)發(fā)生不可抗力，影響合同價款時，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范中關(guān)于合同價款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3.1工程量清單計價的一般規(guī)定一、招標(biāo)控制價的概念二、編制招標(biāo)控制價的一般規(guī)定三、招標(biāo)控制價的編制依據(jù)、編制方法四、招標(biāo)控制價編制的格式表格4.3.2招標(biāo)控制價的編制一、招標(biāo)控制價的概念招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。二、編制招標(biāo)控制價的一般規(guī)定1）國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。2）招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。3）工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價。4）招標(biāo)控制價不應(yīng)上調(diào)或下浮。5）當(dāng)招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。4.3.2招標(biāo)控制價的編制三、招標(biāo)控制價的編制依據(jù)、編制方法招標(biāo)控制價的編制依據(jù)：（1）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法（3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料（4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單（5）與工程項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案（7）工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，當(dāng)工程造價信息沒有發(fā)布時，參照市場價（8）其他相關(guān)資料4.3.2招標(biāo)控制價的編制三、招標(biāo)控制價的編制依據(jù)、編制方法招標(biāo)控制價的編制方法：1.綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費(fèi)用。2.分部分項工程項目和單價措施項目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單中的項目特征描述及有關(guān)要求，確定綜合單價計算。3.總價措施項目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案計價，其中安全文明施工費(fèi)必須按照相關(guān)規(guī)定計算。4.其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價：1）暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程盤清單中列出的金額填寫；2）暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價；3）暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；4）計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算；5）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。5.規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。4.3.2招標(biāo)控制價的編制四、招標(biāo)控制價編制的格式表格招標(biāo)控制價使用的表格包括：封面、扉頁、總說明、建設(shè)項目（單項工程、單位工程）匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表、其他項目計價表、規(guī)費(fèi)和稅金項目計價表等?？傉f明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：1）工程概況；2）編制依據(jù)；3）其他需要說明的問題。4.3.2招標(biāo)控制價的編制一、投標(biāo)報價的概念二、編制投標(biāo)報價的一般規(guī)定三、投標(biāo)報價的編制依據(jù)、編制方法四、投標(biāo)報價編制的格式表格4.3.3投標(biāo)報價的編制一、投標(biāo)報價的概念投標(biāo)人投標(biāo)時響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報出的對已標(biāo)價工程量清單匯總后標(biāo)明的總價。二、編制投標(biāo)報價的一般規(guī)定1.

投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.

投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相應(yīng)規(guī)定和企業(yè)自身情況自主確定投標(biāo)報價。3.

投標(biāo)報價不得低于工程成本。4.

投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。5.

投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)。4.3.3投標(biāo)報價的編制工程合同價款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容。根據(jù)我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)人和招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對于合同形式的選擇，實行工程量清單計價的工程應(yīng)采用單價合同。也就是說，合同約定的工程價款中包含的清單項目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整。但是，工程量清單項目綜合單價如果出現(xiàn)約定條件以外的情況，是允許調(diào)整的，而調(diào)整方式和方法應(yīng)在合同中約定。建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、施工工期較短，并且施工圖設(shè)計已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可采用總價合同。緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。4.3.4合同價款約定正確的計量是發(fā)包人向承包人支付合同價款的前提和依據(jù)，工程量必須按照規(guī)定的工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算。工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量，具體計量周期應(yīng)在合同中約定。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。招標(biāo)工程量清單所列的工程量是一個預(yù)計工程量，一方面是各投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，另一方面也是對各投標(biāo)人的投標(biāo)報價進(jìn)行評審的共同平臺，體現(xiàn)了招投標(biāo)活動中的公開、公平、公正和誠實信用原則。發(fā)承包雙方竣工結(jié)算的工程量應(yīng)以承包人按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算的實際完成應(yīng)予計量的工程量確定，而非招標(biāo)工程量清單所列的工程量。4.3.5施工階段工程計量與合同價款調(diào)整施工中進(jìn)行工程計量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按照承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。施工階段發(fā)生下列事項，應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款：1）法律法規(guī)變化；2）工程變更；3）項目特征不符；4）工程量清單缺項；5）工程量偏差；6）計日工；7）物價變化；8）暫估價；9）不可抗力；10）提前竣工（趕工補(bǔ)償）；11）誤期賠償；12）索賠；13）現(xiàn)場簽證；14）暫列金額；15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的，只要對發(fā)承包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。4.3.5施工階段工程計量與合同價款調(diào)整§4.4清單項目綜合單價計算

利用綜合單價法計算各清單項目（分部分項工程項目和單價措施項目）的費(fèi)用，需要解決兩個方面問題：確定其工程量和綜合單價。一、工程量的計算確定

二、綜合單價的計算確定一、工程量的計算確定招標(biāo)用工程量清單中載明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，是清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。二、綜合單價的計算確定清單項目的綜合單價是指完成單位工程量的清單項目（分部分項工程和單價措施項目）所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤之和。此綜合單價不是全費(fèi)用單價，而是部分費(fèi)用單價，因為規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用沒有包括在其中。綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計算。由于清單項目與定額項目的工程量計算規(guī)則、計量單位、所包括的工程內(nèi)容不盡相同，綜合單價的計算不是簡單地將其所包含的各項費(fèi)用進(jìn)行匯總，而是要通過具體計算后綜合而成。綜合單價的計算步驟：1.確定組合的定額子目2.計算各定額子目的工程量3.確定各定額子目的人、材、機(jī)消耗量4.確定各定額子目的人、材、機(jī)單價5.計算各定額子目的人、材、機(jī)費(fèi)用，合計得到直接費(fèi)6.計算管理費(fèi)和利潤7.匯總計算清單項目合價，然后計算綜合單價綜合單價的計算步驟：1.確定組合的定額子目清單項目一般以一個“綜合實體”考慮，包括較多的工程內(nèi)容或施工過程，所以可能出現(xiàn)一個清單項目對應(yīng)多個定額項目的情形。那么，計算綜合單價的第一步就是“套”定額，要將清單項目所包括的工作內(nèi)容與定額項目的工作內(nèi)容進(jìn)行比較，從而確定該清單項目是由哪一個或哪幾個定額項目組成。2.計算各定額子目的工程量當(dāng)清單項目只對應(yīng)一個定額項目，應(yīng)計算此定額項目的工程量；當(dāng)清單項目對應(yīng)多個定額項目時，應(yīng)分別計算各定額項目的工程量。綜合單價的計算步驟：3.確定各定額子目的人、材、機(jī)消耗量人、材、機(jī)的消耗量一般參照相關(guān)定額確定。在編制招標(biāo)控制價時一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報價時一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時可參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。4.確定各定額子目的人、材、機(jī)單價人工單價、材料價格和施工機(jī)械臺班單價，應(yīng)根據(jù)工程項目的具體情況及市場資源的供求狀況進(jìn)行確定，采用市場價格作為參考，并考慮一定的調(diào)價系數(shù)。5.計算各定額子目的人、材、機(jī)費(fèi)用，合計得到直接費(fèi)按確定的各定額子目人工、材料、機(jī)具的消耗量及人、材、機(jī)單價，與相應(yīng)的工程量相乘，得到各定額子目的人、材、機(jī)費(fèi)用，再合計得到直接費(fèi)。綜合單價的計算步驟：6.計算管理費(fèi)和利潤企業(yè)管理費(fèi)、利潤根據(jù)各地區(qū)規(guī)定的方法計算。一般是分別求出每個定額項目的管理費(fèi)和利潤，隨后可求得每個定額項目的合價；也可以先求得所有定額項目的直接費(fèi)合計（即整個清單項目的直接費(fèi)），再計算整個清單項目的管理費(fèi)和利潤。7.匯總計算清單項目合價，然后計算綜合單價先計算各定額子目的直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤的合計費(fèi)用，再將各定額子目的合計費(fèi)用匯總計算，得到整個清單項目的合價。求得清單項目的合價以后，除以