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云南省住宅小區(qū)買賣合同書云南省住宅小區(qū)買賣合同書云南省住宅小區(qū)買賣合同書云南省住宅小區(qū)買賣合同書1.合同背景本合同由買方和賣方簽訂，買方同意購買賣方所擁有的云南省某住宅小區(qū)的房產。雙方經協商一致，達成如下合約以確保雙方的合法權益。2.合同條款2.1房產信息房產名稱云南省住宅小區(qū)房產房產地質云南省某住宅小區(qū)權屬證號X2.2買方信息姓名聯系號碼聯系方式買方姓名方式號碼或2.3買賣價格首付款：買方已向賣方支付首付款X元大寫：X元整，作為購買該房產的定金。方式：通過銀行轉賬方式支付給賣方指定的賬戶；賬戶信息：賣方提供買方需要匯款的銀行賬戶信息。2.4房產交付賣方應保證該房產的合法權益，并確保在購房人支付全款后，將房產產權證書和相關房產權屬證明文件交付給買方。房產交付時間：買方支付完全款項后的天內將房產產權證書和相關房產權屬證明文件交付給買方。交付方式：賣方應出具相關過戶手續(xù)文件，買方按照賣方指示完成過戶手續(xù)。2.5其他條款房產轉移登記：買方支付全款后，賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關過戶手續(xù)產生的費用。買賣雙方責任：買方負責按時支付首付款和尾款，并承擔相應的稅費；賣方負責確保該房產的合法性，并按時交付產權證書和相關房產權屬證明文件。違約責任：買方違約情況：買方未能按照約定履行支付義務時，賣方有權解除合同，并追回首付款，雙方恢復原狀；賣方違約情況：賣方未能按照約定履行交付義務時，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的全部款項。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。2.6法律適用和爭議解決本合同適用法律。如因執(zhí)行本合同而發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的法院訴訟解決。3.合同終止雙方協商一致解除合同；出現不可抗力情況，導致合同無法履行；法院判決解除合同。4.合同變更本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意并簽字蓋章。5.附則本合同自雙方簽訂之日起生效，并作為買賣雙方的合法權益保障依據。若雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定條款，應承擔相應法律責任。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方簽名：____________________賣方簽名

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