土地房屋買賣協(xié)議書

土地房屋買賣協(xié)議書一、協(xié)議的締約方賣方：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]方式號碼：[賣方方式號碼]住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]買方：姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]方式號碼：[買方方式號碼]住質(zhì)：[買方住質(zhì)]二、房屋基本情況房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]房屋使用權(quán)起始日期：[房屋使用權(quán)起始日期]三、協(xié)議的目的及約定事項賣方同意將上述房屋出售給買方，買方同意購買該房屋，并支付相應的購房款項。購房款總額為人民幣[金額]元，買方應在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]日內(nèi)將購房款支付給賣方。買方支付購房款的方式為[支付方式]，賣方同意在收到全部購房款后，將房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。賣方保證上述房屋的權(quán)屬證書有效，不存在任何法律糾紛、抵押、查封等問題，如有發(fā)生，賣方應承擔相應的法律責任。房屋過戶手續(xù)的費用由買方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費等。買方在購買該房屋后，有權(quán)享有該房屋及相應土地使用權(quán)的所有權(quán)利，包括出租、轉(zhuǎn)讓等。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為[valid_days]日。在有效期內(nèi)，若買方未按照本協(xié)議約定支付購房款，則本協(xié)議自動失效，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究相關(guān)責任的權(quán)利。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。協(xié)議的任何修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。四、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。五、協(xié)議的終止終止條件：雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；雙方約定的有效期屆滿，且沒有續(xù)簽協(xié)議的。終止后的處理：若協(xié)議終止前賣方已收到全部購房款項，賣方應將房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交還給買方；若協(xié)議終止前買方未支付全部購房款項，買方應承擔相應的違約責任。六、其他條款本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用的法律。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章后生效，不得隨意更改或撤銷