北京存量房購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)北京存量房購(gòu)房合同存量房指的是指已經(jīng)建成并有人居住的房屋。購(gòu)買(mǎi)存量房需要簽訂購(gòu)房合同，下面是一份關(guān)于北京存量房購(gòu)房合同的樣本，總字?jǐn)?shù)大約3000字。北京存量房購(gòu)房合同（二）甲方（出賣(mài)人）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/法定代表人：住所/注冊(cè)地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/公司名稱(chēng)：執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于甲方是合法持有位于北京市（具體地址）的存量房產(chǎn)權(quán)，具備合法出售房屋的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且丙方是雙方的中介機(jī)構(gòu)，為保證雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方就購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋的約定1.1房屋基本情況該房屋為（戶(hù)型）單元，建筑面積（平方米）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋土地使用權(quán)證號(hào)：1.3該房屋所屬樓棟名稱(chēng)及單元號(hào)：1.4該房屋已納入公共財(cái)產(chǎn)共有部分的共具體情況：1.5房屋內(nèi)的裝修情況：墻面：地面：天花板：衛(wèi)生間：廚房：其他（有）：1.6房屋內(nèi)的附屬設(shè)施：暖氣設(shè)施：空調(diào)設(shè)施：電梯設(shè)施：停車(chē)位：其他（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出）：第二條買(mǎi)房款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)付清該房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式）的形式支付給甲方。2.2若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)拒絕將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)移交給乙方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方協(xié)商決定。3.2乙方須提供相關(guān)證件及資料，根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后（天數(shù)）內(nèi)，應(yīng)將房屋過(guò)戶(hù)到自己的名下，并將過(guò)戶(hù)結(jié)果書(shū)面通知甲方和丙方。第四條房屋交付4.1甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)立即將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)保證房屋處于符合法律規(guī)定的良好狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)在接收房屋前仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝修情況，并與甲方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第五條房屋權(quán)益保障5.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬完整、真實(shí)有效。5.2若因甲方的過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致乙方的房屋權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方的房屋權(quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除6.1若雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下，可以解除本合同。6.2若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。7.2若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴并請(qǐng)求解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)人）:簽字/蓋章：日期：年月日乙方（購(gòu)買(mǎi)人）:簽字/蓋章：日期：年月日丙方（中介機(jī)構(gòu)）:簽字/蓋章：日期：年月日