南寧市房屋租賃合同范本

第頁共頁南寧市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：為了明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達成如下合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋的具體地址是：______________________________2.房屋租金及支付方式：a.租金總額：_______________________元/月（大寫：_______________________元整）b.租金支付方式：甲方每月__日前，收取乙方當(dāng)月租金。c.租金支付方式：乙方每月__日前將租金存入甲方指定銀行賬號。d.其他費用：-房屋管理費：由甲方承擔(dān)；-水電費：由乙方自行承擔(dān)；-物業(yè)費：由甲方承擔(dān)；-其他費用：_______________________（若有其他費用，請明確列出）。3.房屋面積及格局：______________________________第二條租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計___個月。2.續(xù)租：a.租賃期滿前乙方需提前______個月書面告知甲方，若無特殊情況，甲方同意與乙方繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。b.續(xù)簽租賃合同時，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付時間及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方。乙方需對房屋進行驗收，如有損壞或其他問題，應(yīng)在三天內(nèi)向甲方提出書面通知，雙方共同簽署驗收報告。若乙方未提出異議，則視為房屋交付完好。2.在租賃期間，如果房屋需要維修或改造，乙方可以提出維修要求，甲方負(fù)責(zé)及時維修房屋，確保房屋的使用功能。3.如果房屋因意外事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致無法居住，雙方協(xié)商解決，若乙方無法繼續(xù)履行合同，合同自動解除。第四條房屋維護責(zé)任1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按時維護房屋內(nèi)部的衛(wèi)生，并保持房屋整潔。3.若乙方因自身原因致使房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條退租事宜1.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋原狀返還給甲方。2.乙方在退租時應(yīng)當(dāng)清理房屋內(nèi)部及外部的衛(wèi)生，將房屋還原至出租前的狀態(tài)。3.若乙方在退租時損壞或遺失房屋內(nèi)的物品，應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條合同解除1.甲方和乙方雙方一致同意解除本合同時，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方。2.若乙方違反合同內(nèi)容，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________