土地經(jīng)營權(quán)抵押合同范本

第頁共頁土地經(jīng)營權(quán)抵押合同范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方持有的土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押土地基本情況1.乙方特此確認(rèn)，其持有的土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息如下：（1）土地使用權(quán)證號：（2）土地面積：（3）具體位置及周邊環(huán)境：（4）土地用途：（5）其他有關(guān)情況：第二條抵押權(quán)的建立和范圍1.乙方將其持有的土地經(jīng)營權(quán)及其相關(guān)權(quán)益抵押給甲方，作為甲方向乙方提供的借款的擔(dān)保。2.本次抵押的土地經(jīng)營權(quán)包括土地使用權(quán)和土地上附著物所有權(quán)。3.本次抵押的土地面積為甲方與乙方協(xié)商一致，并記錄在本合同附件中。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證其持有的土地經(jīng)營權(quán)系合法、有效的，不存在任何合法糾紛或第三人主張的權(quán)利。2.乙方應(yīng)對土地進(jìn)行正常的管理和使用，保持土地的正常狀態(tài)，不得損害土地經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定性和價值。3.乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證，不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或以其他形式處分土地使用權(quán)。4.如乙方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致土地經(jīng)營權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地經(jīng)營權(quán)的真實(shí)完整的相關(guān)證明文件。2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)信息的更新報告。3.甲方有權(quán)要求乙方限期履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于承擔(dān)土地使用權(quán)的日常維護(hù)、繳納土地使用費(fèi)等。4.如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身的權(quán)益，包括但不限于請求乙方賠償損失、行使抵押權(quán)等。第五條抵押權(quán)的行使1.在乙方違約或未能履行本合同約定的義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)行使其對土地經(jīng)營權(quán)的抵押權(quán)。2.甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于要求乙方進(jìn)行追償、請求法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行等。第六條抵押權(quán)的變更與解除1.本合同簽訂后，除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，否則不得擅自變更、解除合同。2.以下情況發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方主動提出終止合同并清償全部債務(wù)；（2）甲方同意解除并協(xié)商達(dá)成一致意見；（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，同時應(yīng)制作一份原件給予雙方。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。4.本合同的未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（蓋章）：