北京房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)北京房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)單甲方(房東)：____________________（身份證號(hào)碼：___________）乙方(承租人)：____________________（身份證號(hào)碼：___________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于北京市____________的房屋，進(jìn)行出租并達(dá)成一致如下條款：第一條房屋的出租情況1.1房屋地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2房屋用途：租住1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（一室一廳/兩室一廳等）1.4房屋面積：_______平方米第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2在租賃期滿前，雙方未提前一方提出終止的情況下，租賃期限可按約定自動(dòng)延續(xù)，即自動(dòng)轉(zhuǎn)為月租房。2.3若乙方需終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。2.4除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（￥_______）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______號(hào)前將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶。3.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付_______元（￥_______）的履約保證金作為押金。3.4押金退還：在租賃期滿后，甲方檢查房屋及物品無任何損壞、拖欠水電費(fèi)等情況下，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.5若乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方租賃房屋后，應(yīng)按租賃期限內(nèi)的規(guī)定居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人居住。4.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自進(jìn)行任何改造。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣費(fèi)等日常使用的公共事業(yè)費(fèi)用。4.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.5若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞或損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及其他涉及雙方利益的事項(xiàng)進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。5.2在甲方同意的情況下，乙方可以將本合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人。但轉(zhuǎn)讓方需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條爭(zhēng)議解決辦法6.1合同履行過程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交合同爭(zhēng)議給甲方所在地的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方違約時(shí)起具有法律效力。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：