家庭式溫馨公寓租賃合同南昌

家庭式溫馨公寓租賃合同(南昌)家庭式溫馨公寓租賃合同(南昌)家庭式溫馨公寓租賃合同(南昌)家庭式溫馨公寓租賃合同(南昌)1.合同背景2.租賃標(biāo)的2.1房屋信息房屋地址:[填寫具體地址]房屋面積:[填寫房屋面積]房屋類型:[填寫房屋類型]廚房設(shè)施:[填寫廚房設(shè)施]衛(wèi)生間數(shù)量:[填寫衛(wèi)生間數(shù)量]家具設(shè)施清單:[填寫家具設(shè)施清單]2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額:[填寫租金總額]支付方式:[填寫支付方式]每月租金:[填寫每月租金]3.2押金押金金額:[填寫押金金額]押金支付時(shí)間:[填寫押金支付時(shí)間]押金返還方式:[填寫押金返還方式]3.3其他費(fèi)用水費(fèi):[填寫水費(fèi)支付方式]電費(fèi):[填寫電費(fèi)支付方式]燃?xì)赓M(fèi):[填寫燃?xì)赓M(fèi)支付方式]網(wǎng)絡(luò)費(fèi):[填寫網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付方式]其他費(fèi)用:[填寫其他費(fèi)用支付方式]4.承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1使用權(quán)承租方有權(quán)合理使用所租房屋及其中的設(shè)備和家具，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或超出合同約定的使用范圍。4.2繳納租金承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)繳納租金，并在終止合同時(shí)清空所有租金和費(fèi)用。4.3維護(hù)房屋承租方應(yīng)妥善保管并正確使用房屋設(shè)備和家具，并對(duì)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.4不得擅自裝修未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修。4.5其他義務(wù)承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)刈》孔赓U管理制度，并保持良好的周圍環(huán)境和社區(qū)秩序。5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1房屋交付出租方應(yīng)將房屋按合同約定的交付日期和狀態(tài)交付給承租方使用。5.2維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)定期進(jìn)行房屋設(shè)備和家具的維修和保養(yǎng)，并及時(shí)修復(fù)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞。5.3租賃權(quán)利保障出租方應(yīng)確保所出租的房屋沒(méi)有任何影響承租方正常居住的法律糾紛和負(fù)面記錄。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任如果承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金或承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任如果出租方未按約定交付房屋或未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金或追究出租方的法律責(zé)任。7.合同解除合同解除方式包括協(xié)商解除、提前通知解除和違約解除三種情況，具體以協(xié)商雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)為準(zhǔn)。8.違約和爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.合同附件本合同的附件包括具體房屋照片、租賃設(shè)備清單、承租方身份證及相關(guān)證件復(fù)印件等內(nèi)容，構(gòu)成本合同的重要組成部分。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由出租方和承租方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充合同的形式作出規(guī)定。11.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后生效，并且不得隨意變更。任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)