2015四川定額課件 房屋建筑與裝飾工程

2015四川定額課件房屋建筑與裝飾工程目錄CONTENTS2015四川定額概述房屋建筑與裝飾工程定額解析定額應用與案例分析定額更新與未來發(fā)展定額與工程造價的關系012015四川定額概述CHAPTER背景隨著經濟的發(fā)展和城市化進程的加速，四川省的房屋建筑與裝飾工程市場規(guī)模不斷擴大，為了規(guī)范市場行為，提高工程質量和效益，四川省出臺了2015年房屋建筑與裝飾工程定額。目的該定額旨在為四川省內的房屋建筑與裝飾工程提供統(tǒng)一的計價標準、施工規(guī)范和工程量計算規(guī)則，以保障工程的順利實施，提高投資效益，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。背景與目的適用范圍該定額適用于四川省行政區(qū)域內的各類房屋建筑與裝飾工程，包括住宅、商業(yè)、辦公、文化、教育、衛(wèi)生等建筑及構筑物。適用對象該定額適用于建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計單位等與房屋建筑和裝飾工程相關的各方，是他們在工程估算、預算、結算等過程中必須遵循的計價標準。適用范圍與對象02房屋建筑與裝飾工程定額解析CHAPTER基礎定額的概念基礎定額是指在正常施工條件下，為完成一定量的合格產品所需消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。它是計算建筑產品價格的基礎，也是企業(yè)編制施工組織設計、確定人工、材料、機械臺班消耗量及費用預算的依據(jù)?；A定額的編制原則基礎定額的編制應遵循科學合理、平均先進、簡明適用的原則，反映社會平均消耗水平，并隨著技術進步和勞動生產率的提高不斷調整。基礎定額的適用范圍基礎定額適用于四川省行政區(qū)域內的房屋建筑與裝飾工程，是編制工程預算、招標投標、結算審核的依據(jù)，也是企業(yè)進行成本核算、經濟核算的基礎。基礎定額人工消耗量是指在完成一定計量單位的分項工程所需消耗的人工工日數(shù)量。包括基本用工、輔助用工和人工幅度差用工等。影響人工消耗量的因素包括工程結構形式、工期要求、施工條件、工人技術水平及勞動組織等。人工消耗量人工消耗量的影響因素人工消耗量的概念材料消耗量是指在施工過程中所消耗的各種材料的數(shù)量。包括主要材料、輔助材料和零星材料等。材料消耗量的概念影響材料消耗量的因素包括材料的物理性能、化學性能、施工方法、運輸方式等。材料消耗量的影響因素材料消耗量機械臺班消耗量的概念機械臺班消耗量是指在施工過程中所消耗的各種施工機械的數(shù)量。包括主要機械和輔助機械等。機械臺班消耗量的影響因素影響機械臺班消耗量的因素包括施工機械的性能參數(shù)、施工條件、施工組織等。機械臺班消耗量03定額應用與案例分析CHAPTER根據(jù)工程項目的具體情況，選擇合適的定額子目進行套用。定額套用在特定情況下，如材料價格波動、施工條件變化等，可以對定額進行調整。定額調整對選定定額子目的工作內容、材料消耗、人工消耗等進行詳細分析，確保其符合實際情況。定額分析建立完善的定額管理制度，包括定額的制定、發(fā)布、使用、修訂等環(huán)節(jié)，確保定額的準確性和時效性。定額管理定額應用方法定額應用根據(jù)工程項目的具體情況，選擇相應的定額子目進行套用，如土方開挖、混凝土澆筑、墻面裝飾等。項目背景某住宅樓項目，建筑面積10000平方米，地上6層，地下1層。案例分析通過對該項目的定額應用進行分析，可以發(fā)現(xiàn)在施工過程中存在一些浪費現(xiàn)象，如材料浪費和人工浪費。針對這些問題，提出了相應的改進措施。案例一：某住宅樓項目項目背景01某商業(yè)樓項目，建筑面積20000平方米，地上8層，地下2層。定額應用02根據(jù)工程項目的具體情況，選擇相應的定額子目進行套用，如鋼結構制作、玻璃幕墻安裝、空調系統(tǒng)安裝等。案例分析03通過對該項目的定額應用進行分析，可以發(fā)現(xiàn)該項目在施工過程中存在一些管理問題，如進度控制不力、質量控制不嚴格等。針對這些問題，提出了相應的改進措施。案例二：某商業(yè)樓項目項目背景某酒店裝飾工程，包括室內外裝修、水暖電安裝等內容。定額應用根據(jù)工程項目的具體情況，選擇相應的定額子目進行套用，如墻面磚粘貼、吊頂安裝、地面石材鋪貼等。案例分析通過對該項目的定額應用進行分析，可以發(fā)現(xiàn)該項目在施工過程中存在一些技術問題，如施工工藝不符合規(guī)范要求、材料質量不合格等。針對這些問題，提出了相應的改進措施。案例三：某裝飾工程04定額更新與未來發(fā)展CHAPTER

定額更新機制定期更新為了適應建筑行業(yè)的發(fā)展和變化，定額應定期進行更新，以反映新材料、新工藝和人工成本的變動。專家委員會負責定額更新工作應由專業(yè)的定額委員會或專家團隊負責，他們具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠確保定額更新的準確性和合理性。調研與反饋定額更新過程中應充分進行市場調研和收集反饋意見，了解行業(yè)實際狀況和發(fā)展趨勢，確保定額的實用性和指導性。隨著信息技術的發(fā)展，定額的編制和管理將更加信息化和智能化，提高工作效率和數(shù)據(jù)準確性。信息化與智能化未來定額將更加精細化，針對不同專業(yè)領域制定更加專業(yè)的定額標準，以滿足不同工程項目的需求。精細化與專業(yè)化為了適應全球經濟一體化的趨勢，我國定額標準應逐步與國際接軌，加強與國際先進定額體系的交流與合作。國際化與接軌定額發(fā)展趨勢動態(tài)管理與調整隨著市場變化和行業(yè)發(fā)展的不確定性，定額應具備動態(tài)管理和調整的能力，以適應各種變化和需求?？缧袠I(yè)融合與借鑒未來定額編制過程中可以借鑒其他相關行業(yè)的經驗和做法，加強跨行業(yè)交流與融合，促進建筑行業(yè)的整體發(fā)展。更加注重實際應用未來的定額將更加注重實際應用，不斷優(yōu)化和完善定額體系，提高指導性和實用性。對未來定額的展望05定額與工程造價的關系CHAPTER03確定間接費用定額還可以作為計算間接費用的依據(jù)，如企業(yè)管理費、利潤等。01確定人工、材料、機械的消耗量定額規(guī)定了完成一定計量單位產品所需的人工、材料、機械的消耗量，從而為確定工程的造價提供了可靠的依據(jù)。02確定直接費用定額是計算直接費用的基礎，通過套用定額可以快速得出工程的直接費用。定額對工程造價的影響工程造價的確定方法清單計價法根據(jù)工程量清單和綜合單價計算出工程的直接費用，再結合取費標準計算出工程的總造價。定額計價法根據(jù)選定的預算定額和設計圖紙計算出工程量，再套用定額單價計算出工程的直接費用，最后結合取費標準計算出工程的總造價。在項目決策階段，根據(jù)可行性研究報告和方案設計，編制投資估算，作為項目投資計劃和籌措資金的依據(jù)。投資估算在設計階段，根據(jù)初步設計圖紙和定額編制設計概算，作為控制