工作室租房合同

工作室租房合同1.合同背景和目的2.合同條款2.1租賃物租賃物為甲方擁有并享有合法出租權(quán)的工作室。工作室地質(zhì)為____________。2.2租期合同租期為______年/月/日開始，至______年/月/日終止。2.3租金和支付方式2.3.1租金總額為人民幣_(tái)______元。租金支付方式為乙方每月按照_______日以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。2.4使用權(quán)和限制2.4.1乙方具有合法的使用權(quán)，可以在租期內(nèi)將工作室用于工作、娛樂和生活等合理用途。2.4.2乙方在使用工作室時(shí)需注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擾亂公共秩序，不得滋擾附近居民。2.5維護(hù)和修理2.5.1甲方負(fù)責(zé)保證工作室的正常使用權(quán)，并按時(shí)維修和修理工作室內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。2.5.2如果工作室內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施損壞是由乙方使用不當(dāng)或疏忽造成，乙方需要承擔(dān)修理或替換的費(fèi)用。2.6違約責(zé)任2.6.1如果甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。2.6.2如果乙方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.7合同解除2.7.1雙方一致同意解除合同的，可以書面形式通知對(duì)方，同時(shí)雙方應(yīng)達(dá)成一致關(guān)于解除合同的協(xié)議。2.7.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得解除合同。2.8爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院起訴。3.其他條款3.1免責(zé)條款3.1.1雙方同意，在不可抗力情況下，如地震、火災(zāi)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同條款，對(duì)方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.1.2在租賃期間，如因發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極采取措施保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。3.2保密條款3.2.1雙方同意對(duì)于從對(duì)方獲得的租賃期間內(nèi)的商業(yè)秘密或保密信息，負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。3.2.2雙方同意在合同解除后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并由雙方簽字蓋章后生效。任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。甲方（出租方）：_______________