房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方（出售方）：（姓名/名稱）_______________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（購買方）：（姓名/名稱）_______________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲乙雙方就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議，經(jīng)雙方自愿且平等地協(xié)商，特訂立本協(xié)議并共同遵守：第一條房屋描述1.1甲方擁有位于（房屋所在地）_______________的房屋，具體描述如下：（包括房屋用途、建筑面積、房屋所有權(quán)證號等詳細信息）1.2房屋建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)歸屬為_________，房屋用途為住宅/商業(yè)/辦公等（請?zhí)顚懀?。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為_______（大寫）人民幣，按照如下方式支付：（請?zhí)顚懜犊钇谙藓头绞剑缫淮涡灾Ц?分期支付等）2.2如乙方未按照約定時間和方式支付貨款，則應(yīng)支付違約金，違約金的比例為總價款的________%。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在購買房屋后，應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用（包括但不限于過戶稅、公證費、登記費等）由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及證件交接手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋鑰匙等。第四條房屋的擔(dān)保與保證4.1甲方保證其在簽訂本協(xié)議時對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并無任何債權(quán)、抵押、司法拘留、保全等權(quán)利糾紛。4.2如因甲方擔(dān)保問題引發(fā)法律糾紛，甲方將承擔(dān)所有費用和責(zé)任，并保證乙方的合法權(quán)益不受影響。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同，注銷過戶手續(xù)，并不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，作為本協(xié)議的補充和修訂。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字或蓋章后生效。甲方（出售方）：___________________日期：_____________