農(nóng)村土地出租合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地出租合同協(xié)議合同編號(hào)：______甲方（出租方）：（姓名/單位）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（姓名/單位）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于，甲方是（土地權(quán)屬人/農(nóng)戶），享有位于（地址）的農(nóng)村土地所有權(quán)，并有權(quán)將其進(jìn)行出租；乙方通過(guò)充分了解該農(nóng)村土地的現(xiàn)狀，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資金實(shí)力，希望租用甲方的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租用甲方土地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地出租范圍甲方同意將其名下位于（地址）的農(nóng)村土地出租給乙方使用，土地面積共計(jì)（具體面積）。第二條：租用期限本合同的租用期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始之日起，至____年____月____日止。第三條：租金1.乙方同意按照每年每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金的支付方式為（具體方式），甲方提供相應(yīng)的發(fā)票給乙方。第四條：土地利用與管理1.乙方同意將租賃的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并保證其按照國(guó)家和地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策、法規(guī)的要求進(jìn)行生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)妥善管理土地，保持土地的基本農(nóng)田屬性和生產(chǎn)潛力，并不得進(jìn)行非法的改造或污染。3.如乙方需要進(jìn)行大規(guī)模的土地改造、整理或搬遷，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)責(zé)任擴(kuò)展至租用土地的范圍。如發(fā)生因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并共同協(xié)商解決。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為拖欠租金金額的（具體比例）。3.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)由此帶來(lái)的損失。第七條：合同解除和終止1.合同期滿時(shí)，甲乙雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。2.乙方可提前（具體提前時(shí)間）提出終止租賃合同的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同提前終止。3.如一方違背本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決，選擇解決爭(zhēng)議的法院為_(kāi)_____（具體地點(diǎn)）。第九條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并需以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方：（簽名）