最高抵押合同范本

第頁共頁最高抵押合同范本抵押合同甲方（債權(quán)人）：______________________住所地：_____________________________身份證號碼：________________________乙方（債務(wù)人）：______________________住所地：_____________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方向乙方提供貸款，并要求乙方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：第一條抵押物描述1.1乙方在本合同項下抵押的財產(chǎn)為：_______________________（以下簡稱“抵押物”）。1.2抵押物具體描述如下：_____________________________。第二條貸款金額及利率2.1甲方向乙方提供的貸款金額為：_________________（大寫金額：__________________）。2.2貸款利率為：_____%/年，貸款期限為：_____個月。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照約定的貸款期限和利率按時償還本金和利息。3.2還款方式為：___________________________。3.3如乙方未按時還款，甲方有權(quán)采取法律措施追償。第四條抵押權(quán)的建立4.1乙方特此抵押其在本合同中約定的抵押物。4.2抵押權(quán)的生效時間為本合同簽訂之日起。4.3甲方享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，無論抵押人的債務(wù)與第三人因何種原因發(fā)生糾紛，均不影響甲方對抵押物享有的此等優(yōu)先受償權(quán)。第五條抵押物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的價值不減。5.2如抵押物有喪失、損毀或者價值減少的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保護甲方的利益。5.3如乙方未妥善保管抵押物或致使抵押物價值減少的，應(yīng)賠償甲方的損失。第六條抵押物的評估6.1甲方有權(quán)委托獨立的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。6.2評估費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方不得處分抵押物或改變抵押物的性質(zhì)、狀態(tài)，否則視為違約行為。7.3乙方的違約行為，甲方有權(quán)采取法律措施追償，并有權(quán)將乙方的個人信息上報至相關(guān)信用機構(gòu)。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式進行。8.2本合同的變更或解除不影響甲方對乙方的其他權(quán)益。第九條爭議的解決9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方一致同意將因合同履行引起的爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的生效10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。10.2本合同正本二份，甲、乙雙方各持一份。甲方（債權(quán)人）：_____________________簽字日期：______________________