深圳工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同范本

第頁共頁深圳工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同范本合同編號：____________出租方（甲方）：法定代表人姓名/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：法定代表人姓名/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有深圳工業(yè)園區(qū)內(nèi)的一棟廠房（以下簡稱“廠房”），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲乙雙方達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于深圳工業(yè)園區(qū)的廠房出租給乙方使用。廠房具體信息如下：廠房地址：廠房面積：廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：1.2租賃期限：本租賃合同的租賃期限為_____年，租賃起始日為_____年_____月_____日，租賃截止日為_____年_____月_____日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每_____個月支付租金，租金為人民幣_____元/月。2.2租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，不可預(yù)見的情況下，如通脹、稅費等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.3租金發(fā)票：甲方在收到乙方租金后，應(yīng)開具相應(yīng)的租金發(fā)票給乙方。2.4支付方式：乙方應(yīng)在每個月的_____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方發(fā)生支付延遲的情況，乙方需支付相應(yīng)的滯納金。第三條使用權(quán)及限制3.1使用權(quán)：甲方按照本合同約定，將廠房的使用權(quán)授予乙方。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廠房從事合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。3.2違規(guī)行為：乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、出借給其他任何第三方使用，不得將廠房用于違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.3維修和維護：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時對廠房進行維修和維護，保證廠房的基本良好狀態(tài)。如果乙方有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。3.4保險責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)為所租賃的廠房購買相應(yīng)的保險，保障因火災(zāi)、水災(zāi)等原因?qū)S房造成的損失。第四條損害賠償責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，因乙方使用廠房而造成的任何人身或財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如因乙方的過錯，導(dǎo)致廠房遭受損壞或不能正常使用，則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)廠房，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保密責(zé)任5.1本合同簽訂后，甲乙雙方對于涉及對方商業(yè)秘密的信息應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方泄露。5.2乙方在租賃期內(nèi)獲得的甲方商業(yè)秘密，不得用于違法活動或進一步泄露給其他第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同約定，未按時支付租金等，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金，每日按逾期款項的2%計算。6.2乙方如逾期未支付租金超過_____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，同時有權(quán)要求乙方依法承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可解除本合同。7.2本合同解除前，甲乙雙方應(yīng)提前_____個月向?qū)Ψ綍娓嬷?，解除合同后，乙方?yīng)按規(guī)定時間內(nèi)將廠房歸還給甲方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的程序和規(guī)則進行仲裁。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同簽訂后的附件，為本合同的不可分割的組成部分。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。（以下無正文）甲方（出租方）：