買土地協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)買土地協(xié)議書土地買賣協(xié)議書甲方：[買方姓名/名稱]住所/注冊(cè)地址：[買方地址]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[賣方姓名/名稱]住所/注冊(cè)地址：[賣方地址]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方經(jīng)營(yíng)需求，擬購(gòu)買乙方所有權(quán)歸乙方享有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易土地信息1.1乙方為合法土地所有權(quán)人，土地位于：[土地位置]1.2土地面積：[土地面積]平方米（約合[土地面積]畝）1.3土地的性質(zhì)：[土地性質(zhì)信息，如商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方支付土地購(gòu)買總價(jià)款為：[購(gòu)買總價(jià)款]（人民幣大寫：[購(gòu)買總價(jià)款大寫])2.2支付方式：一次性支付，支付時(shí)間為本協(xié)議簽署后[支付時(shí)間]日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第三條交易方式3.1本次土地交易采取資產(chǎn)買賣的方式進(jìn)行。3.2甲方自購(gòu)買土地之日開(kāi)始，享有土地的所有權(quán)及使用權(quán)。第四條交易保證4.1乙方保證土地的真實(shí)存在、真實(shí)權(quán)屬，并保證土地未發(fā)生抵押、查封、質(zhì)押、限制轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租等影響土地交易的相關(guān)情況。4.2乙方保證土地屬于合法所有，未侵犯他人合法權(quán)益。4.3若土地存在第三方權(quán)屬糾紛，乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條交易手續(xù)5.1雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地交易登記手續(xù)的辦理。5.2甲方承擔(dān)辦理土地轉(zhuǎn)移登記和相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方經(jīng)催告逾期后，未能履行本協(xié)議的任何條款，應(yīng)以書面方式通知對(duì)方補(bǔ)正。在催告通知發(fā)出后[逾期天數(shù)]天內(nèi)，未能補(bǔ)正的，被催告方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)金額的[違約金百分比]％。6.2若因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及實(shí)際損失等。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的費(fèi)用應(yīng)互相返還。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露。7.2如一方因違反保密條款而使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在本協(xié)議的簽署、履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方及雙方繼承人具有約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________