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第頁共頁員工轉讓房屋合同協(xié)議書甲方：（出售人）住址：身份證號碼：電話：乙方：（購買人）住址：身份證號碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、平等、協(xié)商一致的原則，在遵守法律的前提下，就乙方購買甲方房屋的事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋信息房屋坐落：（詳細地址）房屋面積：土地使用權證號：建筑面積：使用權性質：（例如：商品房、經(jīng)濟適用房等）房屋現(xiàn)狀：該房屋權屬清晰，無限制抵押、查封的情況。第二條轉讓房屋的價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.付款方式：（1）乙方一次性支付全部轉讓房屋價格。（2）乙方按照以下方式支付轉讓房屋價格：（詳細說明支付方式和時間安排）第三條過戶手續(xù)1.在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內，甲方應向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權證明文件。2.乙方應在收到產(chǎn)權證明文件后十個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應承擔房屋過戶所產(chǎn)生的所有費用。3.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后向甲方支付房屋過戶費用。第四條租賃權益的轉讓1.合同生效后，甲方將房屋的租賃權益轉讓給乙方，乙方承擔與此相關的租賃義務和權益。2.甲方將在本協(xié)議生效后三個工作日內將所有租賃權益的文件交付給乙方。第五條違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權證明文件，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定按時支付房屋轉讓價格，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如一方因不可抗力導致無法實現(xiàn)本協(xié)議約定的義務，該當事人應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議的相應義務，但任何一方不得以不可抗力事件作為逃避合同責任的借口。第六條爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不果的，提交有管轄權的人民法院處理。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為五年。有效期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)享有該房屋的使用權，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：

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