店面承包合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)店面承包合同協(xié)議書(shū)甲方：（以下稱為“承包方”）地址：________________電話：________________乙方：（以下稱為“出租方”）地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就承包方承包出租方所擁有的店面進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1承包方承包出租方所擁有的店面，用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條承包期限2.1合同期限為_(kāi)____________年，自___________年_______月_______日起至_____________年_______月_______日止。2.2若合同期滿雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前30天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1承包方每月支付房租為：_____________元。3.2承包方每月應(yīng)在_______日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付房租給出租方。3.3承包方在繳納首次房租時(shí)，需支付__________元作為押金，用于保證合同履行期間的租金支付和設(shè)備維護(hù)。合同期滿時(shí)，押金在扣除租金欠款和損壞賠償款項(xiàng)后，由出租方無(wú)息退還給承包方。3.4若承包方未按期支付房租，每逾期一天，應(yīng)增加每日房租的______%作為逾期違約金，逾期超過(guò)三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。第四條使用權(quán)及裝修4.1承包方有權(quán)使用店面和附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)店面及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.2承包方應(yīng)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向出租方提交裝修計(jì)劃，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。4.3承包方應(yīng)保證裝修和改造符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并承擔(dān)一切裝修的費(fèi)用及產(chǎn)生的后果。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1承包方可在店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為：____________________；不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2承包方在經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條經(jīng)營(yíng)協(xié)議6.1承包方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，在承包期限內(nèi)與其他商家簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議，共同利益，但需提前告知出租方。6.2承包方與經(jīng)營(yíng)協(xié)議簽訂時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并防止對(duì)店面形成損害，如引發(fā)糾紛或造成經(jīng)濟(jì)損失，承包方需負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未履行本合同之任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。7.2若承包方連續(xù)三個(gè)月未支付房租，出租方有權(quán)解除合同，并收回店面。第八條爭(zhēng)議解決8.1如果在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同終止9.1合同期滿后，如雙方未進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。9.2若承包方在合同期限內(nèi)未按協(xié)議約定支付房租或違反其他約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求終止承包方對(duì)店面的使用權(quán)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并作為本合同的附件，具有同等效力。10.2本合同一式兩份，承包方和出租方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。第十一條合同互助條款11.1本合同約定的任何一方均可委托中國(guó)人民保險(xiǎn)公司（以下稱為“保險(xiǎn)公司”）為其提供必要的法律援助及保險(xiǎn)服務(wù)。11.2委托保險(xiǎn)公司之法律援助范圍包括但不限于代為處理與本合同有關(guān)或以本合同為要約效力產(chǎn)生的法律問(wèn)題、起草或?qū)忛喤c本合同有關(guān)的訴狀、證據(jù)準(zhǔn)備及法律咨詢等。11.3決定委托保險(xiǎn)公司之細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。承包方（蓋章）：出租方（蓋章）：日期：日期：以上為店面承包合同協(xié)議書(shū)內(nèi)容，雙方