房屋租賃合同協(xié)議書格式范本

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書格式范本租賃合同甲方:（出租人）乙方:（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于________（地址）的房屋出租給乙方使用，具體面積約為_______平方米。1.2房屋的主要用途為________________。1.3房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元整，并于每月的第一天或之前交付甲方。第二條合同期限及終止2.1本合同的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.2若雙方同意延長合同期限，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3若在合同期內(nèi)任意一方需要提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付合同期內(nèi)未到期租金的______倍作為違約金。第三條使用權(quán)和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證出租物的權(quán)益完整，并按照約定將其交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的使用權(quán)，并將不受他人侵?jǐn)_的使用權(quán)交付給乙方。3.3乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋及其設(shè)施的清潔、整潔和完好。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1若房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并得到甲方的書面同意后進(jìn)行維修或更換。4.2若房屋因乙方使用不當(dāng)或疏忽而受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。4.3若出租物因不可抗力或其他乙方無法控制的原因?qū)е率軗p，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金以及賠償損失。5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，附件為租賃物清單。甲方（出租人）簽字：_________________乙方（承租人）簽字