標(biāo)準(zhǔn)的超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)的超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方：轉(zhuǎn)讓方乙方：受讓方本合同由以下雙方于（日期）簽署：第一條合同目的甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于（地址）的超市（以下簡(jiǎn)稱“超市”）的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓并履行本合同約定的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括超市內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存以及一切與超市經(jīng)營(yíng)有關(guān)的權(quán)益。2.超市的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行改建、裝修等變更。但是，任何改建、裝修等行為必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并獲得甲方的書面同意。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額），由乙方以以下方式支付給甲方：（1）首付款：在簽署本合同時(shí)，乙方需支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為首付款；（2）分期付款：乙方在簽署本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為合同生效后的第一個(gè)月租金。乙方還需在接手超市后的每個(gè)月底前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，直至全部支付完畢。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付，并按照雙方約定的時(shí)間和賬戶進(jìn)行支付。3.乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的證明文件，確認(rèn)超市的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條簽約及履行1.本合同自雙方簽署之日起生效，并以乙方支付首付款之日為合同生效日。2.乙方應(yīng)于合同生效之日起（期限）內(nèi)，完成超市的交接工作，確保超市的經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。3.在合同生效后，甲方應(yīng)提供超市的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、證照等，以協(xié)助乙方進(jìn)行超市的經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間提供超市的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、證照等，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超市的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償由此產(chǎn)生的一切損失，并支付乙方合同金額的違約金。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。3.任何一方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同一律適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條合同解除1.在本合同履行過(guò)程中，若有下列情況之一發(fā)生，雙方同意解除本合同：（1）乙方經(jīng)營(yíng)超市期間連續(xù)三個(gè)月未能盈利；（2）超市發(fā)生嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)失誤或違法行為，對(duì)甲方造成重大損失；（3）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.解除合同后，乙方應(yīng)將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格中剩余未支付部分。第九條合同備案本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。雙方應(yīng)分別保存一份文