房屋簡(jiǎn)單租賃合同協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋簡(jiǎn)單租賃合同協(xié)議書范本本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（出租方名稱）住所地：（出租方地址）聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方名稱）住所地：（承租方地址）聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，具有出租權(quán)；2.乙方需租用甲方所擁有的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方出租給乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意出租的房屋情況如下：（房屋詳細(xì)信息）2.房屋的使用面積為（使用面積），屬于（屬地）權(quán)利范圍內(nèi)的（戶型）房屋。第二條租金及支付方式1.乙方同意承租該房屋，租金為每月（租金金額）人民幣。租金支付方式為（支付方式）。2.乙方需按照約定時(shí)間，將每月租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按天支付違約金，并可以解除本協(xié)議。第三條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.若乙方在租賃期限屆滿之前提出終止租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前（提前通知期限）書面通知甲方，否則需支付違約金。第四條房屋維修責(zé)任1.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按照使用說(shuō)明正確使用房屋設(shè)施，如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，需由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。2.如因非乙方的原因，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修理，并不產(chǎn)生租金減免。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方不得將承租的房屋及部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆物品，遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德。3.乙方需承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切損失與責(zé)任。第六條協(xié)議解除與違約責(zé)任1.若乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋，乙方需承擔(dān)違約金。2.如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方需支付乙方違約金，并退還乙方已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同生效及備案1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議備案由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：