深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

第頁共頁深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)人，系深圳市小產(chǎn)權(quán)房的合法擁有者，現(xiàn)對(duì)其所屬房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方擁有的房屋信息如下：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：（描述）房屋使用權(quán)歸屬：小產(chǎn)權(quán)房2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（編號(hào)）第二條甲方權(quán)利保證1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋系合法取得，不存在法律糾紛和權(quán)屬問題。2.甲方保證其未將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不存在其他轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與行為。3.甲方承諾在本協(xié)議成立之日起不再追求與該房屋相關(guān)的任何權(quán)益和利益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方確認(rèn)已經(jīng)親自實(shí)地查看過該房屋的實(shí)際情況，并對(duì)其結(jié)構(gòu)、裝修和使用權(quán)歸屬等事項(xiàng)有充分了解。2.乙方同意接受該房屋的現(xiàn)狀，包括修繕、裝修和使用狀態(tài)。3.乙方對(duì)該房屋的使用和管理負(fù)有責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小產(chǎn)權(quán)房規(guī)定合理使用。第五條過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定將房屋的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)委托給（具備房屋過戶資質(zhì)的機(jī)構(gòu)名稱），由甲方提供相關(guān)文件和材料。2.乙方同意承擔(dān)一切過戶登記的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。3.完成過戶手續(xù)后，乙方即可取得該房屋的所有權(quán)證書和相關(guān)證明文件。第六條保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房屋轉(zhuǎn)讓交易過程中所知曉的信息保持保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（金額）。第八條協(xié)議生效和解決爭(zhēng)議1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年）。2.本協(xié)議的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地（地點(diǎn)）的人民