房屋租賃定金意向協(xié)議合同范本

第頁共頁房屋租賃定金意向協(xié)議合同范本甲方（出租人）：姓名/單位名稱：______________手機號碼：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________乙方（承租人）：姓名/單位名稱：______________手機號碼：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就租賃房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：______________房屋類型：______________房屋面積：______________平方米租賃用途：______________1.2房屋租金及繳費方式：租金總額：______________元/月租金付款方式：______________乙方應(yīng)在每月的______________日前，向甲方支付租金。二、租賃期限及履約保證金2.1租賃期限：起始日期：______________結(jié)束日期：______________2.2履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性交付甲方履約保證金______________元。2.3履約保證金的使用和返還：2.3.1如乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方將在租賃期滿后______________個工作日內(nèi)，將履約保證金全額返還給乙方。2.3.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣留乙方的履約保證金作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。三、簽約及租賃條款變更3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件《租賃房屋狀況清單》作為協(xié)議的組成部分。3.2雙方同意根據(jù)實際情況變更租賃期限、租金等條款，達成口頭或書面協(xié)議后，雙方簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1如果房屋存在重大安全隱患，或者甲方無法如期交付房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并全額退還乙方已支付的履約保證金。4.1.2如果甲方擅自變更租賃條款，或者未經(jīng)乙方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并向乙方支付違約金。4.2乙方違約責任：4.2.1如果乙方未按照協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留乙方的履約保證金作為違約金。4.2.2如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留乙方的履約保證金作為違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止陳述、訂閱意向等前言性文字。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________