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第頁共頁房屋建設合同簡單范例《房屋建設合同》受承包人(以下簡稱“承包人”)與業(yè)主(以下簡稱“業(yè)主”)在平等自愿的基礎上,就房屋建設事宜達成如下協(xié)議:一、項目基本情況1.項目名稱:______________;2.地址:______________;3.總建筑面積:______________平方米;4.建設內容:______________。二、工程造價及支付條件1.工程總造價為______________;2.工程款支付方式:按照合同約定的工程進度,業(yè)主按照以下方式支付工程款:(1)首期付款:簽訂合同之日起,業(yè)主向承包人支付合同總價款的______________作為首期付款;(2)進度付款:工程開工后,根據(jù)工程進度,業(yè)主按照以下規(guī)定支付工程款:A.開工前:第二期支付工程款的______________,作為進度付款;B.基礎完成后:第三期支付工程款的______________,作為進度付款;C.主體結構完成后:第四期支付工程款的______________,作為進度付款;D.裝修完成后:第五期支付工程款的______________,作為進度付款;E.竣工驗收合格后:最后一期支付工程款的______________。三、工程質量和進度1.承包人承諾按照國家有關建筑標準和規(guī)范的要求進行施工,確保工程質量符合下列要求:(1)結構:符合國家規(guī)定的建筑結構抗震等級要求;(2)材料:選用符合國家標準的建筑材料,確保達到質量要求;(3)裝修:細節(jié)精細,美觀耐用。2.工程進度:承包人承諾根據(jù)合同約定的工期進行施工,如遇不可抗力因素導致工期延遲,應提前告知業(yè)主并書面說明原因。四、工程保修期1.在工程竣工驗收合格后,承包人負責提供工程保修期為______________的保修服務,包括修復因承包人存在的施工質量問題造成的任何損失。五、違約責任1.若一方未按照合同規(guī)定的時間支付款項,應向對方支付應付款項的______________%作為違約金;2.若一方未按照合同規(guī)定的工期完成工程,應向對方支付應付款項的______________%作為違約金。六、爭議解決1.若在履行合同過程中發(fā)生任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;2.若協(xié)商不能解決爭議,應提交______________仲裁委員會進行仲裁。七、其他事項1.本合同一式兩份,對雙方具有同等法律效力;2.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效;3.本合同如有未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。承包人(蓋章):業(yè)主(蓋章):日期:日期:以上是對房屋建
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