DB3701T 45-2023 城市建設項目停車設施配建要求

ICS03.080CCSA12

3701濟 南 市 地 方 標 準DB3701/T45—2023Requirementsforparkingfacilitiesinurbanconstructionprojects2023-12-17發(fā)布 2024-01-01實施濟南市市場監(jiān)督管理局??發(fā)布DB3701/T45DB3701/T45—2023PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANII目 次前言 II范圍 3規(guī)范性引用文件 3術語和定義 3一般要求 3配建指標及要求 6附錄A（規(guī)范性） 停車分區(qū)劃分圖 10前 言本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則 第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由濟南市自然資源和規(guī)劃局提出、歸口并組織實施。DB3701/T45DB3701/T45—2023PAGEPAGE10城市建設項目停車設施配建要求范圍本文件規(guī)定了建設項目配建停車設施的一般要求、配建指標。規(guī)范性引用文件（包括所有的修改單適用于本文件。GB55019 建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范GB/T51149 城市停車規(guī)劃規(guī)范JGJ100 車庫建筑設計規(guī)范術語和定義下列術語和定義適用于本文件。停車場 parkinglot供機動車與非機動車停放的場所及地上、地下建、構(gòu)筑物。一般由出入口、停車位、通道和附屬設施組成。[來源：GB/T51149，2.0.1，有修改]建筑物配建停車場 parkinggarageforbuildings建筑物依據(jù)建筑物配建停車位指標所附設的面向本建筑物使用者和公眾服務的停車場。[來源：GB/T51149，2.0.5，有修改]標準車停放建筑面積 floorareaforpassengercarunit停放一輛標準車所需的建筑面積，包括停車位面積、均攤的通道和管理服務等輔助設施面積。[來源：GB/T51149，2.0.11，有修改]一般要求建設形式（（停車分區(qū)分區(qū)管理要求（一類區(qū)域一般指以下范圍：（地面道路北園大街——津浦鐵路——經(jīng)十路——繞城高速——煙臺路——二環(huán)西路圍合區(qū)域；北大沙河——峰山路——龍泉街——鳳凰路圍合區(qū)域；鳳凰路——望華南街——龍脊河西路西側(cè)支路——工業(yè)北路——工業(yè)南路北延長線——書堂街——龍脊河東路東側(cè)支路——望華南街——濟青高鐵圍合區(qū)域；春暉路——旅游路——大正路——世紀大道圍合區(qū)域；機場西路——臨港路——稼軒路——荷花路北側(cè)規(guī)劃次干路圍合區(qū)域；黃崗路北延——石濟客?！h(huán)東路北延——鳳凰路——大寺河——青銀高速南規(guī)劃路——濟濼路北延——鳳凰路圍合區(qū)域；勝利路——汶源大街——北坦路——魯中大街——新甫路——汶河大道——原山路——磁萊鐵路——辛泰鐵路——蓮河圍合區(qū)域；鋼都大街——永興路——萊鋼廠線——磁萊鐵路——府前大街——永興路——大汶河——朝陽路——府前大街——雙泉路圍合區(qū)域。二類區(qū)域特殊情形一般包括以下情形：1；經(jīng)審定的城市設計、專項規(guī)劃等規(guī)劃成果對配建指標另有要求的區(qū)域；火車站、機場、長途汽車站等綜合交通樞紐及同步綜合開發(fā)項目；1歷史城區(qū)：《濟南歷史文化名城保護規(guī)劃》確定的東至歷山路、南至經(jīng)十路，西至緯十二路、北至膠濟鐵路區(qū)域范圍。其他受地質(zhì)條件、名泉保護等因素限制的情形或其他需要對配建指標做特殊規(guī)定的情形。城市軌道交通站點周邊折減一類區(qū)域內(nèi)的公共建筑建設項目，50m、300～500m范圍內(nèi)的，可分別按照表2配建指標的8090共建筑建設項目，50300m范圍內(nèi)的，可按照表2配建指標的90（地塊內(nèi)設有軌道站點出入口或出入口連通至建筑物內(nèi)部）的公共建筑建設項目（醫(yī)院除外）可在本條規(guī)定基礎上再減少5混合用地混合用地2建設項目，或建筑功能混合的大型公共建筑，其配建停車位數(shù)量按各類建筑性質(zhì)及規(guī)模2080～100停車位換算系數(shù)表1 各類車輛標準停車位換算系數(shù)停車位類型微型車小型車輕型車中型車大型車換算系數(shù)0.71.01.52.02.5建設規(guī)定對已有建筑的改建和擴建，其改、擴建建筑部分應按本規(guī)定核算配建停車位，原建筑物配建不3000m225臨時建設項目按本文件設置臨時停車位，臨時停車位宜在地面設置。地面停車位應遵循節(jié)約用地的原則，根據(jù)實際地勢地貌相對集中安排用地，優(yōu)化景觀設計。鼓勵在各類型停車設施規(guī)劃設計和建設中采用新技術、新理念提高建、構(gòu)筑物綠色節(jié)能水平、設施運轉(zhuǎn)效率和景觀效果。鼓勵各類建設項目配建停車設施面向社會開放使用。充電設施配建新建住宅配建停車設施應確保固定車位按規(guī)定1002類別。設安裝條件的停車位比例不低于30位置和面積各類建設項目配建停車設施應與主體工程布置于城市道路同側(cè)，因用地條件限制確需在道路兩側(cè)布置的，宜設置人行過街設施。25230/33040m/車位。訪客車位（不計入配建總車位數(shù)2候車道與落客車位設置3m，每條車道長度不宜小于30m。綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院等建設項目應在其建設用地范圍內(nèi)設置臨時性地面落客停車位。特殊車位55019等相關標準要求。非機動車停車設施設置（7m），宜結(jié)合基地綠化景觀、（不納入計容面積及非機動車充電設施。（宜不小于1.8m。新建和改擴建非住宅類建設項目在滿足相關標準前提下可配置非機動車充電設施。配建指標及要求建設項目機動車、非機動車標準車位配建指標各類建設項目配建的停車位指標不應小于表2的規(guī)定。3停車庫：停放機動車、非機動車的建筑物。表2 建設項目機動車、非機動車標準車位配建指標表類型計算單位機動車機動車非機動車一類區(qū)域二類區(qū)域住宅商品房、自建住房、拆遷安置房車位數(shù)/100m2筑面積（數(shù)/戶”計算）1.01.2130m2面積：1.2位/面積<1301.5車位/戶配套設施（為城鎮(zhèn)居住區(qū)配套的社區(qū)服務設施用地）0.60.87.5（社區(qū)衛(wèi)生服務中心1.5）辦公擁有執(zhí)法、對外服務窗口的單位車位數(shù)/100m2筑面積1.51.82.0其他行政辦公1.01.22.0商務辦公、科研設計1.01.12.0商業(yè)中小型商業(yè)設施（50000及以下）車位數(shù)/100m2筑面積1.01.12.5（50000m2上）0.91.02.5專業(yè)市場、批發(fā)市場1.01.22.0娛樂、康體用地0.70.81.0旅館（包括星級賓館和其他普通旅館）車位數(shù)/100m2建筑面積0.50.60.25劇場、電影院車位數(shù)/100座位5.05.010體育場館（＞15000體育場和＞4000館）車位數(shù)/100座位3.04.030.0（≤15000體育場和≤4000館）2.03.015.0文化美術館車位數(shù)/100m2筑面積0.60.75.0類型計算單位機動車機動車非機動車一類區(qū)域二類區(qū)域會展中心0.91.05.0會議中心車位數(shù)/100座位6.57.05.0醫(yī)療衛(wèi)生和社會福利綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院三級醫(yī)院車位數(shù)/100m2筑面積1.11.32.0其他醫(yī)院0.80.93.0療養(yǎng)院、福利院、養(yǎng)老服務設施0.40.62.0學校大專院校車位數(shù)/百教職工25.030.050.0中學15.020.050.0小學15.020.025.0幼兒園15.020.015.0中學（學生接送車位）車位數(shù)/班0.51.010.0小學（學生接送車位）0.51.05.0幼兒園（學生接送車位）1.52.05.0游覽場所城市公園、廣場、風景區(qū)車位數(shù)/公頃游覽面積10.010.010.0主題公園、游樂園、動物園、植物園20.020.01.0對外交通汽車站、火車站車位數(shù)/年平均日每百位旅客2.03.03.0機場——5.0——軌道交通車站車位數(shù)/100名遠期高峰小時旅客————6.0工業(yè)和倉儲標準廠房車位數(shù)/100m2筑面積0.40.51.0普通廠房0.20.21.0物流倉儲0.30.41.0租賃住房（其他保障性住房）車位數(shù)/100m2筑面積（車配建指標按“車位/戶”計算）0.81.02.0或保障性住房建設主管部門確定類型計算單位機動車機動車非機動車一類區(qū)域二類區(qū)域注：表中按照建筑面積計算建筑物配建停車位的，建筑面積以實際建筑面積為準。其他規(guī)定100/1.0/（一類區(qū)域1.2/（二類區(qū)域2200m/167m戶的，2.0/21.58%。中小學、幼兒園學生接送機動車停車位指標為建議值，可結(jié)合實際情況在規(guī)劃管理中確定，寄宿制學校非機動車停車位可結(jié)合學校實際需求在規(guī)劃管理中確定。獨立占地的劇場、電影院、體育場館、文化類、對外交通樞紐、游覽場所（1）的機P&R0.7/1002-5物流倉儲、普通廠房建設項目配建機動車停車位指標為建議值，可結(jié)合實際情況在規(guī)劃管理中確定。衛(wèi)生監(jiān)督所、婦幼保健所、疾控中心、血站、急救中心等公共衛(wèi)生機構(gòu)參照辦公類行政辦公配建。非獨立修建的劇場電影院、會議中心、旅館類按照商業(yè)設施類配建。具有大量人流、車流集中疏散的劇場、會展中心、體育場館等大型公共建筑以及住宅類建筑，按照配建指標要求設置的停車位不應采用機械式停車形式，應研究論證采用安全的建設形式。附錄A（規(guī)范性）圖A.1～圖A.10給出了配建停車設施一類區(qū)域和二類區(qū)域分區(qū)范圍。圖A.1 停車分區(qū)劃分總圖圖A.2 城市中心區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.3 西客站和醫(yī)學中心一類區(qū)域范圍圖圖A.4 長清一類區(qū)域范圍圖A.5 新東站片區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.6 孫村片區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.7 臨港片區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.8 起步區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.9 萊蕪區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.10 鋼城區(qū)一類區(qū)域范圍參 考 文 獻《濟南市城市停車規(guī)劃（2022-2035）》《濟南市城市停車資源普查（2022）》《城市停車設施規(guī)劃導則（2015）》《廣州市建設項目停車泊位配建指標（2023）》《天津市建設項目配建停車場（庫）標準》DB/T29-6-2018《北京市公共建筑機動車停車配建指標》DB11/T1813-2020《西安市建設項目停車位配建標準（2023）》《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》