抵押房產質押合同VIP

第頁共頁抵押房產質押合同甲方：（出借人）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（借款人）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：經過甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方向甲方借款進行抵押房產質押事宜，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是保障甲方的債權，明確甲方與乙方關于抵押房產質押的權益和義務。第二條借款金額乙方向甲方借款金額為（大寫）___________________（小寫）___________________元。第三條抵押房產1.乙方將其位于（房產地址）___________________的房產作為本次借款的擔保，對該房產的權屬及使用權享有完全的合法權益。2.抵押房產的具體信息如下：房產證號碼：___________________房產面積：___________________土地使用權證號：___________________3.乙方保證該房產沒有任何糾紛和法律糾紛，如出現糾紛，由乙方自行承擔全部責任。第四條抵押權的設立和轉讓1.乙方與甲方在本合同簽訂時一并簽署了抵押權的轉讓手續(xù)，乙方同意將其名下的抵押房產的抵押權轉讓給甲方，并同意將抵押房產的相關權屬證明文件及相關文件移交給甲方，甲方有權處置該抵押房產。2.若乙方按照約定的還款時間按時償還借款，甲方將在還款完成后解除對抵押房產的抵押權。若乙方未按時償還借款，則甲方有權依法處置抵押房產。3.抵押權轉讓手續(xù)的具體約定，另行制定協(xié)議。第五條利息和還款方式1.借款利息為年利率_________%，按照________（按月/按季度/按半年/按年）計算。2.還款方式：乙方按照約定的還款期限和還款金額按時還款。還款方式可以是等額本息還款、等額本金還款或其他雙方協(xié)商一致的還款方式。3.還款期限：乙方應在借款合同簽訂之日起_____個月內償還全部借款本息。第六條逾期還款1.若乙方未按照約定的還款期限和還款金額按時償還借款，則視為逾期。2.逾期利息：乙方應按照逾期的天數支付逾期利息，逾期利息按逾期本金的_________%計算，從逾期開始計算。3.若乙方逾期還款超過_________天，則甲方有權向乙方追加違約金，違約金為每天逾期還款金額的_________%。第七條違約責任1.乙方如違約未按時、足額償還借款及利息，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。2.若乙方喪失還款能力或拖欠還款超過_______天，則甲方有權向乙方發(fā)出借款解除通知，要求乙方立即償還全部借款本息。3.若因乙方原因導致借款合同提前解除，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條保險責任1.乙方同意為抵押房產購買保險，對房產進行保險投保，并保持保險有效。2.若抵押房產發(fā)生損毀或部分毀壞等情況，乙方有義務及時投保和理賠，并將保險理賠款項用于償還借款。第九條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對于本合同產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方對于合同的內容和各項條款均已充分閱讀