農(nóng)民的地轉(zhuǎn)讓合同書

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)民的地轉(zhuǎn)讓合同書地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________（姓名）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓方）：_________________（姓名）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)甲、乙雙方的自愿，在平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，特訂立本合同。具體條款如下：第一條轉(zhuǎn)讓的土地情況1.甲方確認(rèn)自己是該土地的合法占有人，并對(duì)該土地?fù)碛袩o(wú)異議的所有權(quán)。2.該土地的地理位置：__________________3.土地面積：______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。第二條轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.甲方同意以人民幣_(tái)__________________（大寫：_________________）的價(jià)格將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%作為首付款，即人民幣_(tái)________________（大寫：________________）。在雙方簽訂本合同后的________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將首付款支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.乙方同意在土地轉(zhuǎn)讓完全完成后的________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)__________________（大寫：________________）。第三條土地的轉(zhuǎn)讓程序1.雙方同意在簽訂本合同后的________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)行政主管部門辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方自愿協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、簽署相關(guān)文件等。第四條土地的權(quán)屬保證1.甲方保證其對(duì)土地享有完全的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方的土地不存在任何糾紛、爭(zhēng)議以及限制。2.如土地的所有權(quán)發(fā)生糾紛、爭(zhēng)議或存在限制，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的所有損失。3.甲方同意在土地轉(zhuǎn)讓程序辦理完成后的________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地的全部產(chǎn)權(quán)證書以及相關(guān)證明文件，并簽署所有相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件。第五條土地的使用權(quán)1.土地轉(zhuǎn)讓后，土地的使用權(quán)歸屬于乙方，乙方享有土地的一切權(quán)益。2.乙方承諾依法合規(guī)使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人，并保證不利用土地從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.如乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回已轉(zhuǎn)讓的土地。第六條合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓完全完成之日止。第七條合同的違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付合同金額10%作為違約金。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付合同金額的____________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行以及糾紛的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定管轄地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_____