農民的地轉讓合同書

第頁共頁農民的地轉讓合同書地轉讓合同書甲方（轉讓方）：_________________（姓名）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓方）：_________________（姓名）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)甲、乙雙方的自愿，在平等、互利、誠實信用的基礎上，就甲方擁有的土地進行轉讓，特訂立本合同。具體條款如下：第一條轉讓的土地情況1.甲方確認自己是該土地的合法占有人，并對該土地擁有無異議的所有權。2.該土地的地理位置：__________________3.土地面積：______________平方米（以下簡稱“土地”）。第二條轉讓的價格1.甲方同意以人民幣___________________（大寫：_________________）的價格將土地轉讓給乙方。2.乙方同意向甲方支付土地轉讓價格的_____________%作為首付款，即人民幣_________________（大寫：________________）。在雙方簽訂本合同后的________個工作日內，乙方應將首付款支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.乙方同意在土地轉讓完全完成后的________個工作日內向甲方支付土地轉讓價格的剩余款項，即人民幣___________________（大寫：________________）。第三條土地的轉讓程序1.雙方同意在簽訂本合同后的________個工作日內，共同前往相關行政主管部門辦理土地轉讓手續(xù)。2.甲方自愿協(xié)助乙方辦理土地轉讓過程中的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、簽署相關文件等。第四條土地的權屬保證1.甲方保證其對土地享有完全的所有權，轉讓給乙方的土地不存在任何糾紛、爭議以及限制。2.如土地的所有權發(fā)生糾紛、爭議或存在限制，甲方同意承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此受到的所有損失。3.甲方同意在土地轉讓程序辦理完成后的________個工作日內，向乙方提供土地的全部產(chǎn)權證書以及相關證明文件，并簽署所有相關權屬轉移文件。第五條土地的使用權1.土地轉讓后，土地的使用權歸屬于乙方，乙方享有土地的一切權益。2.乙方承諾依法合規(guī)使用土地，不得將土地轉租、轉讓、轉借給他人，并保證不利用土地從事違法違規(guī)活動。3.如乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權解除本合同，并收回已轉讓的土地。第六條合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地轉讓完全完成之日止。第七條合同的違約責任1.如甲方違反本合同約定，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付合同金額10%作為違約金。2.如乙方違反本合同約定，導致本合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付合同金額的____________%作為違約金。第八條爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行以及糾紛的解決，適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定管轄地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_____