水電安裝合同

水電安裝工程承包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商定本合同。_、工程名稱： 二、 工程地點： 三、 承包方式：包工包料。四、 承包范圍：包括樓施工圖、圖紙會審、會議紀要、設計變更以及技術核定單等所涉及的所有水電暖通等工作內(nèi)容。1、 給排水1.1室內(nèi)生活給水系統(tǒng)：室內(nèi)給水系統(tǒng)包括管道自建筑物外墻皮1.5m至衛(wèi)生間及廚房第一個閥門（含閥門）之內(nèi)圖紙所示所有施工內(nèi)容，室內(nèi)的給水管道等按精裝修要求安裝到位。1.2室內(nèi)生活污水系統(tǒng)：管道以建筑外墻皮1.5m到排水點施工圖所示的全部內(nèi)容，排水管道施工至排水點高出建筑地面100mm,并臨時封堵（室內(nèi)的排水管道等按精裝修要求安裝到位）。1.3室內(nèi)排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、自建筑物外墻外皮1.5m以內(nèi)全部敷設。1.4消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)所需要的孔洞及套管的預留預埋。2、 電氣工程包括施工圖及規(guī)范要求的所有動力系統(tǒng)、室內(nèi)照明系統(tǒng)（含應急照明系統(tǒng)）、防雷接地系統(tǒng)、衛(wèi)生間等電位系統(tǒng)安裝、施工，弱電及消防報警系統(tǒng)的管路預埋：2.1動力系統(tǒng)：由變壓器下端至各配電箱（柜），包括連接母線（電纜），根據(jù)圖紙由承包人施工，整個低壓系統(tǒng)調(diào)試由承包人完成，若供電相關部門要求調(diào)整施工范圍，發(fā)包人將從承包人工程中扣除相關工作內(nèi)容。包括橋架、母線、線纜敷設、配電箱（柜）安裝、設備接線調(diào)試等。2.2照明系統(tǒng)：變配電室低壓出線到用電設備及用電器末端全部內(nèi)容，包括但不限于孔洞預留和安裝。2.3防雷接地系統(tǒng)：基礎底板防雷接地、接地母線、防雷引下線、避雷帶、金屬網(wǎng)格、均壓環(huán)、電氣豎井、橋架（線槽）接地、各種金屬管道的跨接及設備機房預留接地端子箱（端子板）。等電位接地系統(tǒng)的預留（等電位端子箱及相關管線）。2.4弱電及消防報警系統(tǒng)：所有預埋管敷設及管內(nèi)穿帶線，橋架施工，接線箱（盒）安裝、箱洞預留，所有橋架穿墻、樓板洞的防火封堵。接線箱（盒）至設備及控制裝置等的線纜由其他獨立分包商負責。3、 采暖工程：包括施工圖及規(guī)范要求的所有采暖系統(tǒng)的安裝施工、調(diào)試等。4、 通風系統(tǒng)：包括施工圖及規(guī)范要求的所有通風系統(tǒng)預埋等。5、 現(xiàn)場臨水、臨電施工、維護。五、單價及支付方式：1、工程造價按照《陜西2009安裝定額》及其配套費用定額進行計算，人工費按最新文件進行調(diào)整至72.5元/工日。主材甲方進行認質(zhì)認價。3、乙方在施工期間，乙方墊至—層后開始付款，按已完成工程量的75%支付，后按每月25日前申報當月（每月25日至次月24日）工程整層形象進度，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門、現(xiàn)場區(qū)域負責人、材料部門（確認有無浪費材料及其他扣款項目）簽字審核確認后，于次月25日前支付當月進度的80%,。待竣工驗收后支付至80%,和甲方結(jié)算完后付至95%,剩余5%作為保修金，在保修責任完成后一次性支付（保修按業(yè)主要求的時間執(zhí)行）。4、乙方進場后在甲方支付進度款之前，生活費等一切費用由乙方自行負責。六、 保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質(zhì)量、安全施工和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關制度，自愿向甲方交履約保證金元。工程主體完工到—層退還50%，工程主體完工后退還50%。若乙方違約或不能履行合同，保證金則不予退還，同時給甲方造成的其它損失另行賠償。七、 工期要求：在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進度將應預埋的管、線、鐵件等同步安裝到位，裝飾階段乙方應將本工程的施工工序與甲方裝飾程序密切配合、平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內(nèi)完成有關安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目工期，甲方除有權(quán)向乙方處以2000.00元/天的罰款外，造成甲方工期延誤的所有損失均由乙方承擔，且甲有權(quán)將部分工程劃分出來另行分包，單價由甲方確定，費用從乙方工程款總價中扣除。八、 質(zhì)量標準：按照國家建筑安裝工程驗收標準、安裝工程施工規(guī)范、和當?shù)刂鞴懿块T的其他要求，作為本工程質(zhì)量驗收標準。九、 質(zhì)量驗收程序1、 對材料質(zhì)量、型號、規(guī)格、產(chǎn)地產(chǎn)品許可等內(nèi)容由甲乙雙方共同派員驗收，并報監(jiān)理審查。2、 安裝工作必須按施工圖、圖紙會審紀要、設計變更以及技術核定單等進行規(guī)范施工，對其正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方同意后再報送監(jiān)理復驗。3、 施工階段每一結(jié)構(gòu)層的隱驗、完工階段的通水、通電、通風、水壓及氣密性檢驗；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機無負荷試運轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監(jiān)理、設計及質(zhì)檢部門進行最終竣工驗收。其質(zhì)量標準應同甲方與業(yè)主簽訂的工程總承包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。4、 乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求，乙方拖延或拒絕整改，甲方將視情節(jié)輕重對乙方予以處罰（不低于200元）。5、 乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完成施工部位進行鑿洞、敲孔安裝或返工的暗管敷設（磚墻面刨槽，設計變更的除外），均由乙方自費修補恢復原狀，造成甲方其他損失的，由乙方另行賠償。十、質(zhì)量保修責任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的二年內(nèi)負有保修義務，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方在甲方限時內(nèi)無償修復。如乙方未能在限定時間內(nèi)對缺陷部位進行修復，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方預留的保修金中扣除。十一、甲方的責任和義務：1、 甲方向乙方提供的機具、資料及材料如下：（1） 甲方提供的機具：塔吊、施工電梯；（2） 甲方提供的資料：圖紙壹套；2、 甲方應按時審核乙方上報形象進度工程量，及時支付乙方進度款。2、 向乙方提供具備施工條件的工作面。3、 向乙方進行操作規(guī)程、優(yōu)質(zhì)質(zhì)量標準、進度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。6、 向乙方提供辦公場所和庫房各1間。十二、乙方的責任和義務：1、 乙方須配備相應的工程管理人員。2、 合同簽訂后乙方應及時與進場員工簽訂用工合同和安全責任書，交甲方備案。3、 乙方必須到保險公司和社保局為民工辦理國家規(guī)定之各類保險，如發(fā)生任何安全事故甲方不承擔任何責任。若屬乙方蓄意違章作業(yè)，或違反安全技術操作規(guī)程，或違反安全文明施工規(guī)定，或未聽從甲方、監(jiān)理、業(yè)主單位管理人員的指令，或在施工現(xiàn)場以外及生活區(qū)內(nèi)發(fā)生的一切事故，其全部費用和責任由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用和責任。4、 嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。5、 必須執(zhí)行對所有從業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立安全、質(zhì)量、綜合治理員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收，做好當日記錄。如出現(xiàn)質(zhì)量問題要及時整改，對由乙方責任造成的材料浪費，由乙方承擔全部損失和相應的責任。6、 在開工前對施工現(xiàn)場所有安全設施、機具電器進行先檢驗后使用。如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向甲方報告。在沒有安全保障的情況下不得施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。7、 乙方有自覺遵守甲方各項管理制度的義務。乙方必須每天安排清潔值日，確保生活環(huán)境整潔有序，否則，甲方將安排其他施工班組進行整改，費用按人工工資雙倍支付，從乙方當月勞務費中扣除。。8、 乙方及所屬人員必須遵紀守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀，擾亂治安的，甲方有權(quán)對當事人各方處以200.00?1000.00元/次的現(xiàn)金罰款并予以辭退，情節(jié)嚴重的送至公安機關處理，所罰款項由乙方及時向甲方繳納，如乙方不及時繳納罰款，甲方將從乙方當月勞務費中雙倍扣除。9、 乙方必須做到工完料盡場清，及時清理現(xiàn)場、回收安裝材料。10、 乙方承擔合同期間的流動人口管理費。嚴禁兒童、孕婦及年滿60歲以上的老年人進入施工現(xiàn)場，嚴禁男女混住，違者每次罰款500.00元。乙方及所屬成員不得將非工作人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生的意外傷害，均由乙方負責。11、 對各種現(xiàn)場檢測，均由乙方派工人進行配合（工人工資由乙方負責）。12、 乙方對現(xiàn)場所有已完工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進行返工的（設計變更除外），均由乙方自費進行恢復原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。13、 乙方所有施工人員必須進行三級入場教育、崗位培訓、安全技術交底才能進入現(xiàn)場。進場后，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理辦法、安全操作規(guī)程、文明施工綜合治理規(guī)定，對違反甲方規(guī)章制度和管理辦法者，所涉及的罰款概由乙方承擔。14、 因工程所在地政府要求辦理的暫住證、務工費等項費用，乙方應按實際從業(yè)人數(shù)每人承擔。十三、爭議雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：28.1.1雙方達成仲裁協(xié)議，工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；28.1.2向工程所在地的人民法院起訴。十四、違約責任有下列情況之一，均屬乙方違約：1、 乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴重不足，屢次不能如期完成施工任務而影響甲方總體施工進度的；2、 乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；3、 乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的；4、 乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者；5、 乙方人員聚眾鬧事、圍攻項目部、打罵甲方工作人員、拉閘停電、擾亂甲方正常工作秩序，甲方有權(quán)對乙方處以2000.00元?6000.00元/次罰款，并由乙方賠償一切損失，性質(zhì)特別惡劣者，甲方有權(quán)沒收乙方保證金并單方面終止合同，乙方必須于甲方限定的期限內(nèi)無條件退場；6、 合同約定的其他違約情