建筑承包合同

第頁共頁建筑承包合同甲方：________________________（以下簡稱甲方）地址：_______________________乙方：________________________（以下簡稱乙方）地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包建筑工程事宜達(dá)成如下合同：第一條合同項(xiàng)目1.1甲方委托乙方參與以下建筑工程項(xiàng)目的承包：項(xiàng)目名稱：_______________________工程地點(diǎn)：_______________________1.2乙方接受甲方委托，承攬上述工程項(xiàng)目的全部或部分工作。第二條合同書面附件2.1本合同包括附件，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條工程范圍3.1甲方的建筑工程項(xiàng)目包括但不限于以下范圍：（填寫詳細(xì)的工程范圍）3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和規(guī)劃圖紙，按照相關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，承包工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。第四條工程期限4.1工程的期限為_______年_______月_______日。4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，延期的期限雙方另行協(xié)商確定。第五條工程款支付5.1項(xiàng)目工程款金額為人民幣_(tái)_______萬元。5.2工程款的支付方式為預(yù)付款和進(jìn)度款。5.2.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，向乙方支付工程款總額的_______%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)展進(jìn)度和甲方的支付要求，提出工程進(jìn)度款支付申請。甲方應(yīng)在收到乙方的支付申請后_______天內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)。5.3如工程提前竣工或被終止，乙方有義務(wù)向甲方準(zhǔn)確結(jié)算剩余的工程款。第六條工程質(zhì)量與保修6.1乙方承包的工程應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。6.2工程竣工交付后，乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3在工程交付后一定期限內(nèi)（保修期限），乙方應(yīng)免費(fèi)維修由于工程質(zhì)量問題引起的損壞和故障。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向乙方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向甲方支付違約金。7.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、罷工等。8.2對于因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期、工程質(zhì)量損失等問題，本合同對雙方具有免責(zé)效力。第九條合同的解除與終止9.1若甲方或乙方未能履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，對方均有權(quán)提前_______天書面通知解除本合同。9.2本合同解除后，除本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)算并退還相應(yīng)的款項(xiàng)。第十條爭議解決10.1對于本合同的解釋以及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：簽字：_____________________日期：_____________________