有關(guān)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與賣(mài)方______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）于___年__月__日簽訂。第一條合同背景1.1買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位所在地”）的地下車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”），車(chē)位的大小為_(kāi)_____平方米，車(chē)位號(hào)為_(kāi)_____。1.2賣(mài)方同意將該車(chē)位出售給買(mǎi)方，并使用買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款進(jìn)行交易。1.3買(mǎi)方已經(jīng)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)其條件和價(jià)格表示滿意。第二條車(chē)位的交付和接受2.1賣(mài)方在交付車(chē)位時(shí)，應(yīng)確保車(chē)位所在地的相關(guān)配套設(shè)施齊全，包括但不限于道路、路燈、照明、通行設(shè)施等。2.2賣(mài)方應(yīng)將車(chē)位清理干凈，并確保車(chē)位處于良好的使用狀態(tài)。2.3買(mǎi)方在接受車(chē)位時(shí)，應(yīng)對(duì)車(chē)位的使用狀態(tài)進(jìn)行檢查，如有瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，并協(xié)商解決辦法。第三條車(chē)位的所有權(quán)3.1在買(mǎi)方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，車(chē)位的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。3.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方付款后，且滿足以下條件時(shí)，辦理相關(guān)手續(xù)將車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方：（1）賣(mài)方提供完整的車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地用途證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等；（2）買(mǎi)方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第四條價(jià)格和支付方式4.1雙方約定的車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為_(kāi)_____（大寫(xiě)）。4.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同之日起___日內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的___%作為定金，余款應(yīng)在車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)一并支付給賣(mài)方。4.3定金支付方式：________（詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4買(mǎi)方拖延支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款超過(guò)___日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并扣除所支付的定金作為違約金。第五條所有權(quán)糾紛5.1若在車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.2若經(jīng)調(diào)解或仲裁后仍無(wú)法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。第六條合同的違約和解除6.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的全部直接和間接損失。6.2買(mǎi)方在未支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的情況下，單方解除本合同的，應(yīng)支付賣(mài)方已收取的定金作為違約金。6.3除非雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽訂之日起生效，至車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。7.3本合同的附件包括但不限于以下文件：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方身份證明文件、交易過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議等。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方必須按照裁決履行。第九條合同變更和解釋9.1本合同的任何變更、修改須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，變更補(bǔ)充合同的效力等同于本合同。9.2對(duì)本合同的解釋及執(zhí)行均適用中國(guó)法律。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同分兩部分，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方：賣(mài)方：簽字：____