有關(guān)地下車位買賣合同

第頁共頁有關(guān)地下車位買賣合同本合同由買方______（以下簡稱“買方”）與賣方______（以下簡稱“賣方”）于___年__月__日簽訂。第一條合同背景1.1買方擬購買位于______（以下簡稱“車位所在地”）的地下車位（以下簡稱“車位”），車位的大小為______平方米，車位號為______。1.2賣方同意將該車位出售給買方，并使用買方支付的購買價款進行交易。1.3買方已經(jīng)對該車位進行了實地考察，并對其條件和價格表示滿意。第二條車位的交付和接受2.1賣方在交付車位時，應(yīng)確保車位所在地的相關(guān)配套設(shè)施齊全，包括但不限于道路、路燈、照明、通行設(shè)施等。2.2賣方應(yīng)將車位清理干凈，并確保車位處于良好的使用狀態(tài)。2.3買方在接受車位時，應(yīng)對車位的使用狀態(tài)進行檢查，如有瑕疵，應(yīng)及時通知賣方，并協(xié)商解決辦法。第三條車位的所有權(quán)3.1在買方支付全部購買價款后，車位的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)讓給買方。3.2賣方應(yīng)在收到買方付款后，且滿足以下條件時，辦理相關(guān)手續(xù)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方：（1）賣方提供完整的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地用途證明、不動產(chǎn)登記證明等；（2）買方支付全部購買價款。第四條價格和支付方式4.1雙方約定的車位的購買價款為______（大寫）。4.2買方應(yīng)在簽訂合同之日起___日內(nèi)支付購買價款的___%作為定金，余款應(yīng)在車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移時一并支付給賣方。4.3定金支付方式：________（詳細描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4買方拖延支付購買價款超過___日的，賣方有權(quán)解除合同，并扣除所支付的定金作為違約金。第五條所有權(quán)糾紛5.1若在車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。5.2若經(jīng)調(diào)解或仲裁后仍無法解決，雙方同意將爭議提交司法機關(guān)進行解決。第六條合同的違約和解除6.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的全部直接和間接損失。6.2買方在未支付全部購買價款的情況下，單方解除本合同的，應(yīng)支付賣方已收取的定金作為違約金。6.3除非雙方經(jīng)過協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽訂之日起生效，至車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。7.3本合同的附件包括但不限于以下文件：車位產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方身份證明文件、交易過程中的相關(guān)協(xié)議等。第八條合同爭議解決8.1因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方必須按照裁決履行。第九條合同變更和解釋9.1本合同的任何變更、修改須經(jīng)雙方書面協(xié)議，變更補充合同的效力等同于本合同。9.2對本合同的解釋及執(zhí)行均適用中國法律。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同分兩部分，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：賣方：簽字：____