房屋贈與合同范本版

第頁共頁房屋贈與合同范本版房屋贈與合同甲方（贈與人）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（受贈人）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，自愿將該房屋作為贈予財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋的基本情況：該房屋位于（詳細地址），總面積為（房屋面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋所有權(quán)證號為（證號）。1.2房屋的權(quán)屬情況：房屋權(quán)屬清晰，不存在任何債權(quán)糾紛、抵押權(quán)、輪候權(quán)、查封、凍結(jié)等糾紛或限制。1.3房屋的附屬物及設(shè)備：該房屋所附屬的設(shè)備、車庫、庭院、花園等一并贈與乙方。第二條贈與的條件和目的2.1贈與條件：甲方確認該房屋為無償贈與給乙方，乙方應(yīng)當遵守相關(guān)規(guī)定并履行贈與后的義務(wù)。2.2贈與目的：本合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第三條贈與的方式和程序3.1贈與方式：甲方將房屋以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何費用。3.2贈與程序：（1）雙方在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)向相關(guān)房地產(chǎn)部門備案，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）甲方提供相關(guān)房產(chǎn)材料，包括房屋權(quán)屬證明、不動產(chǎn)登記證明、房屋照片、戶口本等。（3）乙方提供相關(guān)個人材料，包括身份證明、戶口本、結(jié)婚證等。第四條贈與的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何他人的權(quán)屬糾紛。（2）甲方將相關(guān)房產(chǎn)證件交付給乙方，保證其真實有效并滿足法定要求。（3）甲方在贈與房屋后不再享有該房屋的任何權(quán)益，對該房屋不得再行處分或處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方成為房屋的合法所有權(quán)人，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，可以自由處置該房屋。（2）乙方需自行承擔該房屋的相關(guān)稅費、維修費及使用費等。（3）乙方承諾不因該房屋產(chǎn)生任何債務(wù)糾紛，如發(fā)生債務(wù)糾紛，由乙方自行承擔責任。第五條保密條款5.1雙方保證不將本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息透露給任何第三方。5.2雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，不得以任何形式抄錄、復制、出售或利用于任何商業(yè)目的。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔違約責任。6.2若因甲方的原因?qū)е挛茨芗皶r履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第七條合同終止7.1合同終止的情況：（1）乙方放棄接受房屋贈與。（2）乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方利益。7.2合同終止的效果：（1）合同終止后，雙方恢復原有的權(quán)利義務(wù)。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)歸還房屋權(quán)屬證件，并承擔相應(yīng)法律責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久，除非雙方協(xié)商一致解除。9.2本合同以中文書寫，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：