正規(guī)房屋出租的合同范本

第頁共頁正規(guī)房屋出租的合同范本房屋出租合同甲方（出租人）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，并就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3房屋用途：_______________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止，共計(jì)___________個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，需提前___________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣___________元（大寫：_______________元），租金包含房屋的日常使用及公共費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等），不包含個(gè)人生活費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_______________日前支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付。甲方提供的收款賬戶信息如下：賬戶名：_______________開戶行：_______________賬號：_______________3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每日按照應(yīng)付租金的___________%支付違約金，違約金不得超過應(yīng)付租金的___________%。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)支付押金，押金總額為人民幣___________元（大寫：_______________元）。4.2在租賃期屆滿后，乙方如無違約行為并已經(jīng)結(jié)清所有租金，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金，不計(jì)利息。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3除非房屋有損壞或違約的情況下，押金應(yīng)當(dāng)在乙方退租的___________天內(nèi)返還。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括屋頂、墻壁、地板、門窗等主要構(gòu)件的維護(hù)工作。5.2乙方在居住期間如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方違反本合同，包括但不限于未按時(shí)支付租金、違規(guī)使用房屋、損壞房屋或嚴(yán)重干擾鄰居等行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在解除合同的情況下，甲方有權(quán)扣除乙方押金以彌補(bǔ)損失，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1甲方保證房屋完全符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方享有合乎法律規(guī)定的住房權(quán)益。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第八條合同解除8.1合同解除應(yīng)當(dāng)以雙方協(xié)商一致為原則。8.2任何一方提前___________天通知對方解除合同的，無需支付違約金，但仍應(yīng)履行合同中已產(chǎn)生的義務(wù)。8.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。第九條爭議解決9.1本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______________人民法院訴訟解決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽字：___________簽字：_____________日期：___________日期：_____________合同附件：1.身份證復(fù)印件：甲方：____________