新版本房地產(chǎn)代理合同范本

第頁共頁新版本房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同甲方（公司名稱/個(gè)人姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（公司名稱/個(gè)人姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，并愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)；乙方有意將其房地產(chǎn)交易委托給甲方代理處理，雙方基于平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1甲方接受乙方委托，代理處理以下房地產(chǎn)交易事項(xiàng)：（1）出售乙方名下的房地產(chǎn)物業(yè)；（2）租賃乙方名下的房地產(chǎn)物業(yè)；（3）為乙方尋找購買/租賃的房地產(chǎn)物業(yè)；（4）提供房地產(chǎn)市場分析和咨詢服務(wù)等。1.2甲方完成代理事項(xiàng)后，應(yīng)按照約定方式向乙方提供詳細(xì)的交易情況及相關(guān)文件。第二條代理期限本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。雙方可協(xié)商延長或終止合同。第三條費(fèi)用和支付方式3.1乙方同意支付一定的代理費(fèi)用作為甲方提供服務(wù)的報(bào)酬。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.2乙方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將代理費(fèi)用支付給甲方。3.3如乙方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停履行代理事項(xiàng)直至乙方付清全部代理費(fèi)用。第四條信息保密4.1雙方同意本合同項(xiàng)下的所有信息和文件都將嚴(yán)格保密，并僅限于雙方之間使用。4.2除非經(jīng)過雙方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，否則，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的信息和文件向第三方透露或公開。第五條違約責(zé)任5.1任何一方如違反本合同約定的責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方如未按時(shí)履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如未按時(shí)支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和終止7.1合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后方可生效。7.2合同終止：本合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致或根據(jù)其他法律規(guī)定終止的，合同自動終止。第八條其他條款8.1本合同未盡事項(xiàng)可由雙方另行約定，并作為本合同的附件。8.2本合同不可撤銷地包含了甲方和乙方之間的完整協(xié)議和理解。8.3本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.4本合同一式雙聯(lián)，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽字：__