大學生房屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁大學生房屋租賃合同協(xié)議書甲方：出租人身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法合規(guī)的房屋所有權(quán)人，擁有一套位于（詳細地址）的房屋，面積約（詳細面積）平方米，現(xiàn)擬將該房屋出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3使用面積：1.4房屋狀況：房屋的使用年限、裝修狀況等。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為（租賃起始日期至租賃終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元，租金支付方式及時間如下：-（租金支付方式1）：乙方需在每月的（日期）前支付當月租金。-（租金支付方式2）：租金可一次性支付或分期支付，具體金額及時間以雙方協(xié)商決定。第三條押金及違約金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元，作為履行合同期間的保證金。3.2乙方須保證所租房屋及配套設(shè)施與設(shè)備完好無損，如有損壞須按照其實際價值進行修繕或賠償。3.3租賃期滿，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)及時返還乙方支付的押金。3.4乙方在違約情況下，甲方有權(quán)扣除乙方押金用于補償甲方所遭受的損失，并有權(quán)要求乙方賠償額外的違約金。第四條房屋使用及維護4.1乙方使用房屋期間，應(yīng)按照居住的安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求進行使用，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)自行負責房屋內(nèi)部的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的正常使用等。4.3如發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的故障、損壞等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并盡快采取補救措施。第五條合同解除及違約責任5.1租賃期內(nèi)，如甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前（提前解約時間）向乙方書面通知，并向乙方支付違約金（違約金金額）作為補償。5.2租賃期內(nèi)，如乙方因故意違約或未經(jīng)甲方同意擅自終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金（違約金金額）作為補償。5.3在租賃期滿后，如乙方?jīng)]有續(xù)租要求并正常搬離，甲方應(yīng)及時返還乙方支付的押金。第六條其他約定事項6.1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿或解除合同時。6.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成時，可依法向有關(guān)部門申請解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：___________________簽名：____________________日期：__