前期物業(yè)服務(wù)合同常用版

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)合同常用版前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有某物業(yè)項目的使用權(quán)，并決定將其委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、合作的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)定甲方委托乙方對某物業(yè)項目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式。第二條物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)日常清潔和衛(wèi)生服務(wù)；b)安保服務(wù)，包括門禁管理、巡邏等；c)綠化和園林維護(hù)；d)垃圾處理；e)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；f)報修和維修服務(wù)；g)公共區(qū)域的管理和維護(hù)；h)業(yè)主投訴和服務(wù)反饋的處理；i)其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)的及時、高效和優(yōu)質(zhì)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)制度和管理體系，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)工作的完成情況、業(yè)主投訴的處理情況以及物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)情況等。第四條費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用給乙方。2.物業(yè)管理費應(yīng)于每月的【具體時間】前支付。3.物業(yè)管理費的支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，甲方需提供乙方指定的收款賬戶。第五條合同期限及終止1.本合同的有效期為【具體時間】至【具體時間】。2.若甲方或乙方有違反本合同的行為，經(jīng)主動解決后仍不能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。3.在合同解除時，乙方應(yīng)交還由甲方提供的物業(yè)管理設(shè)備、資料和相關(guān)文件。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對履行本合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.在合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第七條爭議解決1.對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。2.本合同一式【具體份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：