個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址）乙方：（姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址）鑒于，甲方擁有宅基地使用權(quán)，且愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)地方各級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于宅基地使用權(quán)法律若干問(wèn)題的決定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的范圍1.甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地位于（宅基地所在地），具體地址為（宅基地具體地址），面積為（宅基地面積），使用權(quán)證號(hào)為（使用權(quán)證號(hào)）。第二條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的條件1.甲方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的條件為：（條件說(shuō)明）。2.乙方自愿接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒕邆湟韵聴l件：-年滿18周歲，具備完全民事行為能力；-具備合法穩(wěn)定的居住地。第三條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：-向相關(guān)宅基地管理部門(mén)提交宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；-完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)材料和信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)益和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，乙方享有宅基地的使用權(quán)，包括在宅基地上建造房屋、種植作物以及使用其他附屬設(shè)施的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：-按時(shí)繳納宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；-遵守宅基地的管理規(guī)定，不違法違紀(jì)；-對(duì)宅基地進(jìn)行合理的利用和保護(hù)；-不得將宅基地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.一方解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條協(xié)議的終止與解除1.本協(xié)議的終止與解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方和乙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議的解決1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自簽訂之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲