報刊亭租賃協(xié)議標準格式

第頁共頁報刊亭租賃協(xié)議標準格式報刊亭租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為報刊亭所有者，擁有租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的報刊亭，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1乙方以其現(xiàn)有的報刊經(jīng)營權(quán)和營業(yè)面積，租賃甲方所擁有的報刊亭。1.2租賃物具體信息如下：（1）報刊亭名稱：（2）報刊亭位置：（3）報刊亭面積：（4）報刊亭編號：第二條租賃期限2.1租賃期限為年/月/日至年/月/日。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前（不少于30個工作日），以書面形式提出申請，并經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/季度/年度為單位，共計金額。3.2租金支付方式為（請在以下選擇合適的表述）：（1）乙方每月/季度/年在指定日期前通過電匯/現(xiàn)金支付至甲方提供的賬戶；（2）甲方每月/季度/年在指定日期前向乙方提供發(fā)票，并由乙方在收到發(fā)票后在指定日期前支付租金。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金，金額為金額。保證金用途包括但不限于彌補乙方違約行為所造成的損失。4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)繳納保證金。保證金將在租賃期滿并履行完畢各項義務(wù)后退還給乙方。第五條使用條件5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)以經(jīng)營報刊為目的，使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照報刊亭管理規(guī)定，妥善使用和維護租賃物，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，并按時將租賃物驗收情況告知甲方，并承擔報刊亭的安全、防火及防盜責任。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、拆除、出售或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條終止及提前解除協(xié)議6.1若甲方需要收回報刊亭使用權(quán)的，應(yīng)提前通知乙方（不少于30個工作日），并在約定的日期內(nèi)收回報刊亭。6.2乙方如需終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方（不少于30個工作日），并在約定的日期內(nèi)將報刊亭歸還給甲方。6.3若一方在協(xié)議期限屆滿前提前解除合同，需提前30天書面通知對方，并支付對方涉及租期剩余時間的違約金。第七條違約責任7.1若一方違反本協(xié)議的任何一項權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。7.2在承擔違約責任的同時，違約方還需支付對方違約金，違約金金額為違約方違約金額的30%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第九條其他約定事項9.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，簽字后一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在協(xié)議書上簽字確認。甲方：乙方：日期：