融資租賃介紹資料課件

中關(guān)村科技租賃（北京）有限公司Zhongguancun

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(Beijing)

Co.,Ltd.融資租賃助推中關(guān)村科技型企業(yè)發(fā)展中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.

,Ltd.何XX2014年8月9日整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想主要內(nèi)容—融資租賃概述中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.二中關(guān)村開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)情況三融資租賃主要模式介紹整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.一、融資租賃概述什么是融資租賃主要功能什么樣的企業(yè)適合采用融資租賃融資租賃區(qū)別于其他金融工具的特點(diǎn)整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.定義：指出租人根據(jù)承租人的選擇，購(gòu)買(mǎi)租賃物件提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。租期結(jié)束，承租人可選擇退租、續(xù)租或留購(gòu)租賃物件。1.1 什么是融資租賃？整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.起源融資租賃起源于20世紀(jì)50年代，是世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工具。特性融資租賃是以“融物”代替“融資”、集物權(quán)與債權(quán)于一體的新型投融資模式。實(shí)質(zhì)上，是設(shè)備融資模式、設(shè)備銷(xiāo)售模式及投資方式的創(chuàng)新。優(yōu)勢(shì)區(qū)別于其他金融工具，融資租賃具有融資無(wú)抵押、審批速度快、還款方式靈活、優(yōu)化財(cái)稅結(jié)構(gòu)等服務(wù)優(yōu)勢(shì)。整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.1.2

融資租賃的主要功能1.促銷(xiāo)產(chǎn)品4.管理資產(chǎn)2.提供融資3.促進(jìn)投資整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展固定資產(chǎn)投資，如購(gòu)買(mǎi)新生產(chǎn)設(shè)備、研發(fā)測(cè)試設(shè)備，及新建設(shè)生產(chǎn)線(xiàn)及廠房等；日常經(jīng)營(yíng)需要長(zhǎng)期流動(dòng)資金介入，固定資產(chǎn)投入?yún)s被固化，無(wú)法盤(pán)活；急于擴(kuò)大銷(xiāo)售規(guī)模，而下游企業(yè)資金緊張，或難以識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)；有改善財(cái)務(wù)指標(biāo)和節(jié)稅需求等；其他。1.3

什么樣的企業(yè)適合選用融資租賃中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展1.4

融資租賃區(qū)別于其他金融工具的特征成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.二、中關(guān)村開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)情況整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展2.1

中關(guān)村科技租賃公司成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.u發(fā)展歷程：根據(jù)市委市政府的指示要求，2012年11月29日，中關(guān)村科技租賃公司正式成立，注冊(cè)資本金5億元。u是經(jīng)商務(wù)部和國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)的國(guó)有控股第十批內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)，是國(guó)內(nèi)首家科技租賃公司。u

股東結(jié)構(gòu)：中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)出資3億元，朝陽(yáng)區(qū)屬企業(yè)及相關(guān)單位出資

1億元，碧水源公司出資3000萬(wàn)元，南山資本出資5000萬(wàn)元，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)下屬公司中科金集團(tuán)出資2000萬(wàn)元。u人力資源：現(xiàn)有員工45人，其中業(yè)務(wù)部門(mén)員工25人，占總?cè)藬?shù)的56%，大部分員工具有國(guó)內(nèi)知名融資租賃公司、擔(dān)保公司從業(yè)經(jīng)歷。整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展戰(zhàn)略定位愿景使命為中關(guān)村科技企業(yè)提供高效融資租賃及設(shè)備租賃解決方案促進(jìn)科技與金融的融合、成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想成為有全球影響力的科技租賃企業(yè)中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想戰(zhàn)略定位整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想金融與非金融業(yè)務(wù)投保貸租租賃與信貸、擔(dān)保錯(cuò)位發(fā)展一體化發(fā)展同步發(fā)展經(jīng)營(yíng)思路整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想l

融資平臺(tái)l

租賃平臺(tái)l

服務(wù)平臺(tái)租賃銷(xiāo)售租賃融資設(shè)備出租租賃中介4類(lèi)業(yè)務(wù)3個(gè)平臺(tái)3項(xiàng)核心能力“433”業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃融資平臺(tái)租賃平臺(tái)服務(wù)平臺(tái)中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展客戶(hù)新設(shè)備及廠房直接租賃風(fēng)險(xiǎn)租賃經(jīng)營(yíng)租賃售后回租創(chuàng)投租賃銀租通保租通投租通7種租賃產(chǎn)品和3項(xiàng)增值服務(wù)集群租賃廠商租賃中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想2.2

已實(shí)現(xiàn)對(duì)中關(guān)村企業(yè)的支持情況中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.項(xiàng)目情況：2013年儲(chǔ)備項(xiàng)目400余個(gè)，簽約項(xiàng)目37個(gè)，融資合同金額6.47億元，投放金額6.12億元。2014年1-6月新增儲(chǔ)備項(xiàng)目120余個(gè)，簽約項(xiàng)目35個(gè)，融資合同金額8.09億元，投放金額8.00億元。截止2014年6月底，累計(jì)服務(wù)客戶(hù)59家，所支持企業(yè)88%為中關(guān)村科技型中小企業(yè)整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.三、融資租賃主要模式介紹整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展直接租賃（新設(shè)備新廠房投資）①③②制造廠商承租人租賃公司①融資租賃合同；②產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同；③產(chǎn)品交付及技術(shù)服務(wù)協(xié)議。1中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.產(chǎn)品功能：ü

降低企業(yè)購(gòu)置設(shè)備、廠房自籌資金比例，緩解企業(yè)前期資金壓力；ü

企業(yè)可靈活租金支付方式，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金支出與流入匹配。適用企業(yè)：ü

適用于廠房、大型設(shè)備技術(shù)改造升級(jí)的企業(yè)：ü

企業(yè)具有一定規(guī)模，增長(zhǎng)趨勢(shì)良好，稅收和利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)良好。整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展售后回租①②租賃公司①產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同；②融資租賃合同。出租人（承租人）2成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.產(chǎn)品功能：ü

最高可得到設(shè)備凈值70-80%的融資，有效緩解企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金不足；ü

無(wú)需抵押物等附加條件，降低融資門(mén)檻；ü

有利于企業(yè)優(yōu)良資產(chǎn)的保值增值。適用企業(yè)：ü

適用于擁有大量存量資產(chǎn)（廠房、設(shè)備）而流動(dòng)資金不足的企業(yè)：ü

企業(yè)具有一定規(guī)模，增長(zhǎng)趨勢(shì)良好，稅收和利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)良好。整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展①③②制造廠商承租人出租人①融資租賃合同；②產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同；③產(chǎn)品交付及售后服務(wù)協(xié)議；④租賃物回購(gòu)承諾。④廠商租賃3中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.產(chǎn)品功能：ü

能夠迅速擴(kuò)大廠商的產(chǎn)品服務(wù)銷(xiāo)售規(guī)模，加快企業(yè)市場(chǎng)擴(kuò)張步伐；ü

提高應(yīng)收賬款管理水平，加速回收銷(xiāo)售款，提高資金流動(dòng)性，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升信用等級(jí)；ü

避免貨款催收等麻煩，在降低管理成本的同時(shí)，企業(yè)將更多寶貴的資源和精力用于產(chǎn)品研發(fā)等主要管理方向。適用企業(yè)：ü

適用于提供設(shè)備生產(chǎn)和集成服務(wù)類(lèi)產(chǎn)品的廠商。ü

企業(yè)在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強(qiáng)，稅收和利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)良好。ü

產(chǎn)品具有一定的品牌知名度。整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)租賃4成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.②終端用戶(hù)中關(guān)村租賃SPV（特殊目的公司）制造廠商①④③③服務(wù)協(xié)議④租賃物回購(gòu)承諾①產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同；②融資租賃/經(jīng)營(yíng)租賃合同；※SPV公司由制造廠商或制造廠商股東設(shè)立整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.產(chǎn)品功能：ü

通過(guò)“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”及為用戶(hù)提供增值服務(wù)進(jìn)行新產(chǎn)品推廣，提高新產(chǎn)品的知名度和認(rèn)知度，快速占領(lǐng)市場(chǎng)。ü

加速貨款回籠，改善廠商現(xiàn)金流狀況。適用企業(yè)：ü

適用于急于對(duì)新產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)推廣的企業(yè)；ü

產(chǎn)品具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具有良好的市場(chǎng)前景。整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展②租賃債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議④設(shè)備交付及售后服務(wù)協(xié)議①融資租賃合同③產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同⑤股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。承租人創(chuàng)投機(jī)構(gòu)④①②制造廠商③租賃公司⑤創(chuàng)投租賃5成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平

臺(tái)引領(lǐng)發(fā)展引領(lǐng)發(fā)展成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢(mèng)想中關(guān)村科技租賃有限公司Zhongguancun

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Co.,Ltd.產(chǎn)品功能：ü

讓經(jīng)營(yíng)歷史短,信用記錄缺乏的企業(yè)融資更為容易；ü

股東權(quán)益的部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給租賃公司，降低風(fēng)險(xiǎn)；ü

減少企業(yè)投資額，提高投資回報(bào)率，使核心管理團(tuán)隊(duì)獲得較高的報(bào)酬；ü

創(chuàng)投租賃出資人不尋求對(duì)企業(yè)資產(chǎn)及管理的高度控制權(quán)。適用企業(yè)：ü

適用于處于初創(chuàng)期及高成長(zhǎng)期的企業(yè)；ü

關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域擁有核心專(zhuān)利等自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或科研隊(duì)伍完善，技術(shù)創(chuàng)新能力較強(qiáng)或商業(yè)模式成熟，具有良好的市場(chǎng)前景。整合資源整合資源搭建平臺(tái)搭建平