創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理合同

創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理合同范本創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理合同范本創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理合同范本創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理合同范本一、合同背景為保障創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的秩序、環(huán)境和租戶合法權(quán)益，有效管理創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域，甲方與乙方共同簽訂本合同。二、合同條款1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施，包括但不限于公共區(qū)域、廠房、辦公樓、道路交通、供水供電及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.物業(yè)管理權(quán)力與義務(wù)甲方應(yīng)確保創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域處于良好狀態(tài)，提供必要的維修和保養(yǎng)，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營和日常生活需求。甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的安全管理，制定相關(guān)規(guī)章制度，保障租戶的人身和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護(hù)創(chuàng)意園區(qū)的良好秩序，不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營活動。乙方有權(quán)向甲方提出合理意見和建議，甲方應(yīng)及時回復(fù)并盡力解決問題。3.物業(yè)費用及支付方式乙方作為創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的租戶，除了支付租金外，還需按照合同約定支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用根據(jù)創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)租用的房產(chǎn)或場地面積，按月/季度/年度（選擇適用）的方式進(jìn)行計算。乙方應(yīng)在規(guī)定的支付期限內(nèi)將物業(yè)管理費用支付給甲方，逾期支付需支付滯納金。4.合同期限與終止本合同的有效期為____年，自（起始日期）起至（終止日期）止。若甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，否則產(chǎn)生相應(yīng)的違約責(zé)任。合同期滿后，如雙方未提出終止合同的意愿，則合同自動續(xù)簽，續(xù)簽合同期為____年。5.違約與爭議解決任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以提交相關(guān)爭議給【指定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。三、合同變更與解釋本合同的變更、修改或補(bǔ)充事項，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，通過書面形式進(jìn)行。特殊情況下，如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方將充分溝通，并盡力尋找解決方案。四、合同生效與其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附屬文件包括但不限于租賃合同、安全規(guī)章制度等。本合同經(jīng)各方確認(rèn)無誤后，自雙方簽字之日起生效，有效期間雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。甲方（簽字）：____________日期：___________